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Kirchberg in Tirol SkiIN-SkiOUT
Wohnen an der Skipiste
Objektbeschreibung:
Die Wohnfläche mit ca. 142 m² zuzüglich einer Nutzfläche von ca. 71 m² (Garage, Keller, Lager im Dachgeschoss) ergeben eine Gesamtfläche von ca. 213 m². Zusätzlich bieten noch zwei Balkone (gesamt ca. 15 m²) und eine Terrasse (ca. 30m²) ausreichend Platz zum Entspannen.

Im Untergeschoss erreicht man über die Carports die Keller-, Lager- und Technikräume. Hier ist ausreichend Platz für Skier, Bikes, usw.

Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingangsbereich. Hier ist die Wohnebene mit offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zur Terrasse untergebracht. Auf dieser Etage befinden sich noch ein Gäste-WC und ein Abstellraum.

Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer (2 davon mit Balkonzugang), ein Badezimmer (Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken) und ein separates WC.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer (eines davon mit Balkonzugang), ein Badezimmer sowie ein weiterer Lagerraum.
Ausstattung:
Das Reihenhaus ist ausgestattet mit:

- 5 Schlafzimmer
- Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche & Wanne
- Bad mit Dusche und WC
- 2 separate WCs
- Kachelofen
- Einbauküche
- Holzböden
- Terrasse & zwei Balkone
Lage:
Der kleine und noch ursprüngliche Ort Aschau bei Kirchberg befindet sich im Naturschutzgebiet Spertental. Das romantische Gebirgsdorf ist ein wahres Naturjuwel. Hier finden Sie Ruhe und Natur pur, dennoch sind Sie in wenigen Minuten in Kirchberg oder in ca. 15 min. in Kitzbühel.

Ski-, Bike- oder Wandervergnügen können Sie hier direkt vor der Haustüre starten.
Objektdaten
Objektnummer:
A1063
 
Wohn-/Nutzfläche:
213m²
 
Balkon/Terrasse:
45m²
 
Schlafzimmer:
5
 
Badezimmer:
2
 
Baujahr:
1998
 
HWB:
88.00
 
fGEE:
1.19
 
Kaufpreis 950.000
 
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Die Aurum Immobilien GmbH & Co KG ist ein neues innovatives Immobilienbüro in der Region Kitzbühel, welches 2018 von uns, drei Einheimischen Michael Huber, Anita Kneringer und Thomas Neuner gegründet wurde.  Wir bieten Immobilien in allen Größen und Kategorien an. Von der kleinen Ein-Zimmer-Ferienwohnung bis hin zu großen Landhausvillen, von Abrissobjekten bis hin zu Luxusanwesen, sowie Bauträger- und Anlegerobjekten.

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Darüber hinaus bieten wir unseren Kunden ein ganzheitliches Konzept. Unsere jahrelange Erfahrung, unsere Marktkenntnisse sowie unser erfolgreiches Partner-Netzwerk ermöglichen es uns, Ihnen ein umfassendes Portfolio an Leistungen anzubieten. Von der Planung, Innenausstattung, Fragen zur Hausbetreuung oder einem Handwerkerservice bis hin zum gewünschten Homestaging, profitieren Sie als Kunde von unseren Kontakten. Denn unsere Devise lautet: Unser Service endet keinesfalls mit der Schlüsselübergabe. Aufgrund unserer persönlichen Betreuung und der intensiven Zusammenarbeit, bleiben wir mit unseren Kunden auch nach erfolgreichem Geschäftsabschluss weiterhin in Kontakt und stehen jederzeit für jegliche Immobilienbelange und Hilfestellungen gerne zur Verfügung.

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