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Jochberg
Erstbezug: Hochwertig möblierte Gartenwohnung
Objektbeschreibung:
Bei dieser modernen Gartenwohnung in einem Zweifamilienwohnhaus handelt es sich um einen Erstbezug nach einer Kernsanierung des gesamten Gebäudes. Die Wohnung verfügt über ca. 123 m² Wohn-/Nutzfläche und liegt in zentrumsnaher Lage von Jochberg mit traumhaften Blick in die Bergwelt.

Im Gartengeschoss befinden sich ca. 94 m² Wohnfläche - Im Untergeschoss gehören weitere ca. 29 m² zu dieser Wohnung.

Die Einheit gliedert sich im Gartengeschoss in einen großzügigen Eingangsbereich, gemütlichen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit offenem Kamin, zwei großzügigen Schlafzimmern mit Bad ensuite und ein Gäste WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die große Terrasse und in den schön angelegten Garten mit Whirlpool.

Im Untergeschoss des Hauses verfügt die Wohnung über einen Kellerraum mit Sauna und Dusche, ein separates WC, sowie einen Abstellraum und einen Garagenstellplatz mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten.

Die Wohnung wurde sehr hochwertig ausgestattet und die gesamte Möblierung ist im Kaufpreis inkludiert.
Des Weiteren gibt es einen allgemeinen Ski- & Fahrradkeller.

Gartenwohnung
Wohn-/Nutzfläche ca. 123 m²
Terrasse ca. 51 m²
Garten ca. 272 m²
2 Schlafzimmer / 2 Bäder
Preis € 1.690.000,-
Ausstattung:
Zur Ausstattung zählen u.a.

- offener Kamin
- komplette Möblierung
- vollausgestattete Küche
- Altholzeinbauten
- Eichendielen
- Sauna
- Garage
- großer Gartenbereich
- Whirlpool
- Fußbodenheizung
Lage:
Das kleine Dorf Jochberg ist im Sommer vor allem als Wanderparadies und im Winter als Teil des weltbekannten Kitzbüheler Skigebietes bekannt.

Das idyllische Waldschwimmbad in Jochberg ist ein beliebter Treffpunkt im Sommer. Bei einer Wanderung zum Beispiel zum 85 Meter hohen Sintersbacher Wasserfall lässt sich die Region um Jochberg wunderbar erkunden.

Die Stadt Kitzbühel ist nur 8 km entfernt.
Objektdaten
Objektnummer:
A1705
 
Wohn-/Nutzfläche:
123m²
 
Balkon/Terrasse:
50.61m²
 
Schlafzimmer:
2
 
Badezimmer:
2
 
HWB:
49.40
 
fGEE:
0.65
 
Kaufpreis 1.690.000
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Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe. 

Ständige Weiterentwicklung

2018 begann unsere Reise zu dritt, 2021 eröffneten wir unser zweites Standbein mit Aurum Alps Invest. Aktuell gehören sieben motivierte Mitarbeiter zum Team.