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Aurach bei Kitzbühel
Liegenschaft in Allein- und Panoramalage
Objektbeschreibung:
In atemberaubender Aussichts- und Sonnenlage steht dieses Anwesen in Alleinlage umgeben von Wiesen und Wäldern zur Miete bis Juni 2022.
Dieses Tiroler Landhaus wurde im Jahre 1977 mit viel Liebe zum Detail mit original Altholz gebaut und erstreckt sich über zwei Etagen.

Ein Highlight ist der über 100 m² große Wohnbereich mit einer offenen Feuerstelle, Altholzdecke, optisch getrennter Küche und direktem Zugang auf die Sonnenterrasse.

Weiters befindet sich angrenzend der Wellnessbereich mit Wellnessdusche und Sauna, sowie ein angrenzendes erweitertes Wohnzimmer.

Im Obergeschoss befindet sich die Schlafebene mit drei über 20 m² großen Schlafzimmern mit Sichtdachstuhl, ensuite Bädern und Schrankräumen. Von den Schlafzimmern gelangt man auf die ca. 120 m² große komplett uneinsichtige Terrasse mit atemberaubenden Blick in die Natur.

Inklusive ist die Gartenpflege, Schneeräumung, sowie die Müllentsorgung.
Ausstattung:
Ein paar Eckpunkte zur Ausstattung des Landhauses:

- traditioneller Stil
- Original Holzriemenböden
- Rustikale Holzarbeiten in Altholz
- offener Kamin mit Kachelofen
- Doppelgarage und Außenstellplätze
- Ölheizung
- Wellnessbereich mit Hallenbad & Sauna
- vollmöbliert
- inklusive: Gartenpflege, Schneeräumung, Müllaentsorgung
Lage:
In unmittelbarer Nähe zur prominenten Sportstadt Kitzbühel liegt das kleine Dorf Aurach - im Wandergebiet der Kitzbüheler Südberge und inmitten des Skigebietes zwischen Jochberg und Kitzbühel.

Die idyllische Lage, die landschaftliche Schönheit, der dörfliche Charakter des kleinen Ortskerns, die verschiedenen Weiler und Siedlungen sowie die herrliche Lage am Fuße der Kitzbüheler Südberge machen Aurach zu etwas ganz Besonderem.

Ein Highlight ist der Wildpark in Aurach. Es handelt ich hierbei um ein Naturidyll, in dem man vor allem heimische Tierarten, welche man in freier Natur nicht so oft zu Gesicht bekommt, beobachten kann.
Objektdaten
Objektnummer:
M1003
 
Wohn-/Nutzfläche:
427m²
 
Grundstücksfläche:
1024m²
 
Schlafzimmer:
3
 
Badezimmer:
3
 
Baujahr:
1977
 
Mietpreis 6.000 / Monat
 
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