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St. Ulrich am Pillersee Exklusiv
Idyllisch gelegenes Landhaus in Aussichtslage mit Pool
Objektbeschreibung:
Dieses Landhaus verfügt über ca. 330 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 100 m² Nutzfläche.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohnbereich mit Kamin und Sichtdachstuhl, einen schönen Koch-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Kachelofen. Von allen Räumlichkeiten haben Sie Zutritt zu der großen Terrasse mit Loggia.

In der Galerie im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ebenfalls mit Sichtdachstuhl. Die beiden Balkone laden zum Entspannen und Verweilen ein.

In der unteren Etage wurde eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang und Garten eingebaut. Diese besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein WC. Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über einen Weinkeller sowie Keller-, Lager- und Technikräume.

Das absolute Highlight des Hauses ist der Salzwasserpool mit indirekter Beleuchtung. Umrandet wird dieser von einer großflächigen Terrasse mit einem schönen Panoramablick und ausreichend Platz für entspannte Stunden in Ihrem Wohlfühlheim.

Die Liegenschaft verfügt über 2 Carport-, sowie 4 weitere Außenstellplätze.
Ausstattung:
Dieses Landhaus bietet u.a.:

- großzügige Galerie
- Kamin & Kachelofen
- Weinkeller
- Dampfbad
- Raffstores
- Sichtdachstuhl
- SieMatic Küche
- 2 Loggia\'s
- Salzwasserpool mit Beleuchtung
- große Terrassenflächen
- optimale Raumaufteilung
- hohe lichtdurchflutete Räume
- überdachter Freisitz
- Einliegerwohnung mit Garten
- 2 Carport- und 4 Freistellplätze
Lage:
Das Landhaus befindet sich in einer der schönsten Lagen von St. Ulrich.

Durch die perfekte Ausrichtung genießen Sie eine Sonnen-, Natur- & Ruhelage am Fuße der Steinberge in unverbauter Aussichtslage.

St. Ulrich ist der perfekte Ausgangspunkt für Wander-, Berg- & Biketouren. Durch den Zusammenschluss vom benachbarten Skigebiet Fieberbrunn mit dem Skigebiet Saalbach entstand das größte Skigebiet Österreichs.

Für alle, die Ruhe und Natur und trotzdem die Erreichbarkeit verschiedener Hotspots schätzen (in ca. 25 Minuten in Kitzbühel, ca. 50 Minuten in Salzburg, in ca. 1,5 Stunden in Innsbruck oder München) ist St. Ulrich der ideale Ort.
Objektdaten
Objektnummer:
A1722
 
Wohn-/Nutzfläche:
430m²
 
Grundstücksfläche:
827m²
 
Schlafzimmer:
4
 
Badezimmer:
2
 
Baujahr:
2005
 
HWB:
52.00
 
fGEE:
0.92
 
Kaufpreis 2.590.000
 
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