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Going am Wilden Kaiser
Großzügiger Hausanteil mit Wilder Kaiser- und Hornblick
Objektbeschreibung:
Dieser Hausanteil erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt im Erdgeschoss über einen Wohn-/ Ess- & Kochbereich mit Einbauküche, Kamin und Kachelofen sowie angrenzender Sonnenterrasse mit Panoramablick und Gartenzugang. Ein Schlafzimmer und ein Bad sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht.

Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wellness-Bad mit Infrarotkabine und einen Ankleideraum. Ein Panoramabalkon mit geschütztem Außenbereich lädt zum Entspannen ein.

Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich die Gästewohnung mit Wohn-Ess-Kochbereich mit Kamin und Balkon, Schlafzimmer und Bad. Mit wenig Aufwand könnte man die beiden Einheiten direkt verbinden.

Der Gartenbereich mit ca. 264 m² und Abstellraum für Gartengeräte, sowie eine Garage mit Platz für zwei Autos, zwei Kellerräume und ein Ski- & Müllraum runden dieses Immobilienangebot ab.

Haupteinheit
Wohnfläche ca. 131 m²
zzgl. Gartengeräteraum ca. 6 m²
zzgl. Keller ca. 11 m²
zzgl. Garage ca.44 m²
zzgl. Balkone ca. 42 m²
zzgl. Garten ca. 264 m²

Gäste-Einheit
Wohnfläche ca. 53 m²
zzgl. Abstellraum ca. 4 m²
zzgl. Keller ca.5 m²
zzgl. Ski-/Müllraum ca. 6 m²
zzgl. Balkon ca. 10 m²
Ausstattung:
Zur Ausstattung zählen u. a.:

- offener Kamin
- Kachelofen mit gemütlicher Ofenbank
- hochwertige Einbauküche
- separate Gästeeinheit
- Infrarotkabine
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- edle Badausstattung
- Fußbodenheizung
- Heizung: Biomasse, Solar
- Sonnenterrasse mit Bergblick
- Garten
- Garage für zwei Autos
- optional weiterer Garagenplatz möglich
- Abstellraum, eigener Skiraum
- Aufzug
- Kellerabteil
Lage:
In ruhiger sonniger Lage von Going in einer Sackgasse mit Blick zum Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser und den Leoganger Steinbergen befindet sich diese großzügige Wohneinheit in einem sehr gepflegtem Wohnhaus.

Going ist ein beschauliches Dorf am Fuße des Wilden Kaisers und gehört zur Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental. Im Sommer lockt Going vor allem mit der wunderschönen Natur, Wanderer, Biker, Kletterer oder einfach nur Ruhesuchende an.

Kitzbühel erreicht man von Going aus in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Die Städte Innsbruck, Salzburg und München sind in je ca. 1 Stunde Fahrtzeit zu erreichen.
Objektdaten
Objektnummer:
A1716
 
Wohn-/Nutzfläche:
190m²
 
Balkon/Terrasse:
52m²
 
Schlafzimmer:
3
 
Badezimmer:
3
 
HWB:
50.00
 
Kaufpreis 2.390.000
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Ständige Weiterentwicklung

2018 begann unsere Reise zu dritt, 2021 eröffneten wir unser zweites Standbein mit Aurum Alps Invest. Aktuell gehören sieben motivierte Mitarbeiter zum Team.