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Kirchberg in Tirol
Charmantes Chalet in Bestlage mit Weitblick
Objektbeschreibung:
In erhöhter und sonniger Lage von Kirchberg in Tirol liegt dieses modernisierte Chalet, welches im Jahr 2019 vollständig renoviert wurde. Auf einer Gesamtfläche von 155 m² teilt sich die Immobilie in drei Etagen auf und verfügt über die Möglichkeit einer touristischen Vermietung.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, Altholz-Sichtbalken und Zutritt auf den Balkon mit phänomenalem Blick auf die umliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage die moderne Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten und ein separates WC für Ihre Gäste.

Das Erdgeschoss teilt sich in drei identisch ausgestattete Schlafzimmer mit jeweils hochwertig eingebauten Schränken und darüber hinaus in ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne auf. Von dieser Ebene gelangen Sie auf die ca. 30 m² großen Sonnenterrassen, wo Sie den ganzen Tag über in Ruhe die Sonne genießen können.

In der unteren Etage steht Ihnen ein Hobbyraum mit kleinem Bad en suite, sowie zwei großzügige Abstellzimmer und der Heizraum zur Verfügung.

Das im traditionellen, tirolerischen Stil renovierte Haus wird durch zwei Freistellplätze, sowie der Möglichkeit zur Errichtung eines Carports und einer kleinen Holzhütte für extra Stauraum abgerundet.
Ausstattung:
Zur hochwertigen Ausstattung zählen u.a.

- Altholzeinbauten
- handgehobelte Wildeichenböden
- Miele-Elektrogeräte
- Sonnenterrasse
- indirektes Lichtkonzept
- moderne Bäder
- hochwertige Einbauschränke
- Kernsanierung der Elektrik und Heizung
- zwei Freistellplätze
Lage:
Dieses moderne und hochwertig renovierte Chalet liegt in sonniger und bester Aussichtslage von Kirchberg.

Das Ortszentrum von Kirchberg, die Skibushaltestelle, die Langlaufloipe und der Badesee sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg". Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.

Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Objektdaten
Objektnummer:
A1699
 
Wohn-/Nutzfläche:
155m²
 
Grundstücksfläche:
388m²
 
Schlafzimmer:
3
 
Badezimmer:
2
 
HWB:
295.00
 
fGEE:
2.46
 
Kaufpreis 1.730.000
 
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