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Westendorf
Sonniges Architektenhaus mit zwei Einliegerwohnungen
Objektbeschreibung:
In Ruhelage von Westendorf befindet sich dieses moderne Architektenhaus mit traumhaftem Blick in die umliegende Bergwelt. In der Immobilie befinden sich drei bereits parifizierte Wohneinheiten, welche in diesem Jahr modernisiert wurden. Das Haus wird als Gesamtobjekt verkauft, die Dach- und Erdgeschosswohnungen können nach Rücksprache separat erworben werden.

Erdgeschosswohnung W 1:

- ca. 75 m² Wohnfläche
- ein Schlafzimmer
- ein Bad
- Einbauküche
- ein separates WC
- große Sonnenterrasse
- ein Carportstellplatz

Hausanteil W 2:

- ca. 240 m² Wohnfläche
- drei Schlafzimmer
- zwei Bäder
- exklusive Gaggenau Küche mit Induktionsplatten, Teppanyaki-Grill, Dampfgarer und Pizza-Ofen
- offener Kamin
- Wintergarten
- Altholzwände
- drei Balkone, eine Terrasse & Garten
- ca. 100 m² Wellnessoase
- zwei Freistellplätze

Dachgeschosswohnung W 3:

- ca. 84 m² Wohnfläche
- zwei Schlafzimmer
- ein Bad
- ein separates WC
- Balkon in Südwestausrichtung
- Einbauküche
- ein Carportstellplatz
Ausstattung:
Zur hochwertigen Ausstattung zählen u.a.:

- offener Kamin
- exklusive Einbauküche
- Wintergarten
- Altholzeinbauten
- Wellnessbereich
- begrünter Garten
- große Terrassen- und Balkonflächen
- Carport und Freistellplätze
- Skiraum, uvm.
Lage:
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in sonniger und ruhiger Lage unweit vom Zentrum Westendorf entfernt und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt.

Westendorf liegt inmitten des Brixentales und gilt mitunter als Bindeglied zwischen der SkiWelt Wilder Kaiser Brixental, einem der größten und modernsten Skigebieten der Welt und dem berühmten Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg. Ein besonderes Naturjuwel ist das Windautal. Es gilt als beliebtes Naherholungsgebiet, das bei Wanderern, Mountainbikern und Radlern im Sommer und Skitourengehern im Winter gleichermaßen beliebt ist.

Die Skibushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Objektdaten
Objektnummer:
A1691
 
Wohn-/Nutzfläche:
515m²
 
Grundstücksfläche:
1104m²
 
Schlafzimmer:
7
 
Badezimmer:
4
 
Baujahr:
2005
 
HWB:
66.58
 
fGEE:
0.94
 
Kaufpreis 3.500.000
 
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