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Reit im Winkl SkiIN-SkiOUT
Hochwertige Dachgeschosswohnung mit Alpenblick
Objektbeschreibung:
Im zauberhaften Reit im Winkl stehen in einem bestehenden Gebäude 13 neue großzügig gestaltete zeitgemäße Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung von 69 m² bis 159 m² zum Verkauf. Das traditionelle Mehrfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail von einem renommierten Architektenbüro neu geplant und im alpenländischen Stiel mit edlen Lärchenholzelementen komplett renoviert.

Top 10

Dieses Apartment mit ca. 130 m² befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad und einen Abstellraum. Über die Treppe im Wohnbereich gelangen Sie auf die Galerie.

Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit ca. 8 m².

Zu dieser Wohnung gehören zwei Autoabstellplätze.

Alle Apartments können als Eigentumswohnung zur Selbstnutzung, zur Dauervermietung oder als Ferienwohnung genutzt werden.

Die Wohnungen werden komplett schlüsselfertig, ohne Innenausstattung übergeben!

Für weitere Informationen bezüglich möglichen Mieteinnahmen durch Dauermieter oder der touristischen Nutzung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

T: + 43 (0) 664 2035 990
E-Mail: invest@aurum-immobilien.com
Ausstattung:
Bau- / Ausstattungsbeschreibung:

- LOXONE Smart Home Technologie
- Echtholzparkettböden
- 3fach Verglasung & Holzläden
- Bäder mit Markenausstattung
- OTIS Aufzug
- Fließen Feinsteinzeug
- Radkeller
- Rauchmelder
- Raumthermostate
- EG-Barrierefrei
- Bezugsfertig
Lage:
Das Haus liegt gut erreichbar im Ortsteil Entfelden, im Herzen der bayerischen Alpen auf 659 m Höhe in der Gemeinde Reit im Winkl. Das schneesichere Bergdorf inmitten eines sonnigen Hochtals zählt zu den führenden Luftkurorten in Oberbayern.

Die Nähe zu den Bergen sowie zum bayerischen Meer (Chiemsee) zeichnen dieses Objekt im Besonderen aus. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, zum Ortszentrum mit Ärzten, Gastronomie, kulturellen Einrichtungen, Schulen und Kindergärten sind es rund 1,3 km. Ideal auch die Verkehrsanbindung: Die nächstliegenden Autobahnen sind die A8 zwischen Salzburg­-München sowie die A93 Rosenheim-­Kiefersfelden. Die nächsten Flughäfen sind München in ca.140 km und Salzburg in ca. 70 km, beide mit Bahnanschluss.

Optimal ist auch die Lage direkt an der Grenze zu Tirol, in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Walchsee und den Kitzbüheler Alpen.
Objektdaten
Objektnummer:
Alps1029
 
Wohn-/Nutzfläche:
130m²
 
Balkon/Terrasse:
11m²
 
Schlafzimmer:
2
 
Badezimmer:
2
 
Baujahr:
2021
 
Kaufpreis 1.255.285
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Wertschätzung

Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe. 

Ständige Weiterentwicklung

2018 begann unsere Reise zu dritt, 2021 eröffneten wir unser zweites Standbein mit Aurum Alps Invest. Aktuell gehören sieben motivierte Mitarbeiter zum Team.