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St. Johann in Tirol
Erstbezug: Altholz-Chalet in sonniger Lage mit Kaiserblick
Objektbeschreibung:
Dieses Neubauchalet verfügt über einen durchdachten Grundriss und wurde mit regionalen, hochwertigen Materialien wie z.B. Altholz, Naturstein und Eichendielen ausgestattet.

Im Dachgeschoss mit Altholz Sichtdachstuhl befindet sich der ca. 75 m² große Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit moderner Profiküche, offenen Kamin und umlaufenden Balkon mit einer Größe von ca. 59 m².

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Masterbereich mit Ankleide und Badezimmer mit freistehender Badewanne, sowie 2 weitere Schlafzimmer mit ensuite Bädern. Von allen Schlafräumen gelangen Sie in den schön angelegten und pflegeleichten Garten.

Das Untergeschoss ist mit einem Wellnessbereich mit Sauna, Ruhebereich und Dusche ausgestattet, sowie mit weiteren Räumen mit Tageslicht aufgrund der großzügigen Lichthöfe, welche eine vielfältige Verwendung anbieten.

Dieses Chalet wurde von heimischen Innenausstattern und Tischlerunternehmen möbliert und ausgestattet.

Zur Immobilie gehören zwei bis drei Caportstellplätze und zuzüglich Außenstellplatzmöglichkeiten.
Ausstattung:
Zur Ausstattung dieses Neubau-Chalets gehören u.a.:

- hochwertige Altholzeinbauten
- Altholz-Sichtdachstuhl
- offener Kamin
- Altholzküche mit Gaggenaugeräten
- komplette Möblierung
- Sauna
- hochwertige Bäder
- Eichendielen
- Altholztüren
- elektrische Raffstores
- Carports
- uvm.
Lage:
In ruhiger und sehr sonniger Lage befindet sich dieses Neubau-Chalet. Das Zentrum ist fussläufig erreichbar. Es handelt sich hierbei um eine der beliebtesten Wohngegenden von St. Johann in Tirol mit traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und in die umliegende Bergwelt.

St. Johann ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 17 Liftanlagen, Langlaufloipen, Eislaufplatz, Wander- und Bikewege, Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle, uvm. bietet St. Johann.

St. Johann ist das wirtschaftliche Zentrum des Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet.
Objektdaten
Objektnummer:
A1613
 
Wohn-/Nutzfläche:
257m²
 
Grundstücksfläche:
589m²
 
Schlafzimmer:
3
 
Badezimmer:
4
 
Baujahr:
2019
 
HWB:
31.00
 
fGEE:
0.60
 
Kaufpreis 3.150.000
 
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