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Reith bei Kitzbühel
Extravagantes Landhaus mit vielen Highlights
Objektbeschreibung:
Dieses extravagante und gemütliche Landhaus verfügt über einen großen Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse mit Ausblick über Wiesen, den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn.

Eine original Bauernstube, ein Heimkino, eine kleine Weinlounge, ein Spabereich mit Sauna & Solelounge, Ruheraum & Pool, eine Küche mit Bar und Esszimmer, 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, eine Toilette und einen Wirtschaftsraum sowie wunderschöne Außenbereiche mit Panoramablick und Rückzugsmöglichkeiten bietet diese Immobilie.

Eine Doppelgarage und 4 Außenstellplätze gehören ebenfalls zur Immobilie.

Für einen Teil des Hauses liegt eine Freizeitwohnsitzwidmung vor.
Ausstattung:
Hier handelt es sich um ein ganz spezielles Haus, welches mit viel Liebe zum Detail und vielen Besonderheiten ausgestattet wurde:

- Original Bauernstube
- Bauernkamin
- Feuerstellen
- freischwebender Kamin
- Weinlounge
- Heimkino
- Freisitz
- Salzlounge
- Pool
- Sauna
- Whirlwanne
- Dachterrasse
- Appartement mit Freizeitwohnsitzwidmung
- Skigondel auf der Terrasse
- Doppelgarage
Lage:
Wer die Ruhe, Erholung und Authentizität eines kleinen Tiroler Dorfes sucht, jedoch trotzdem in wenigen Minuten in der Stadt Kitzbühel sein will, der ist in Reith bei Kitzbühel genau richtig.

Dieses Landhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage mit hochwertigen Einfamilienhäusern und Villen in der Nachbarschaft. Von hier aus genießt man einen fantastischen Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Der Ortskern von Reith mit Restaurants, Supermarkt, Café, Bäckerei, etc. ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Schwarzsee, der Golfplatz und Kitzbühel sind mit wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Objektdaten
Objektnummer:
A1046
 
Wohn-/Nutzfläche:
291m²
 
Grundstücksfläche:
536m²
 
Schlafzimmer:
3
 
Badezimmer:
3
 
Baujahr:
1974
 
HWB:
61.50
 
fGEE:
1.36
 
Kaufpreis 2.450.000
 
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Schlafzimmer: 3
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Schlafzimmer: 4
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Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
 
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Die Aurum Immobilien GmbH & Co KG ist ein neues innovatives Immobilienbüro in der Region Kitzbühel, welches 2018 von uns, drei Einheimischen Michael Huber, Anita Kneringer und Thomas Neuner gegründet wurde.  Wir bieten Immobilien in allen Größen und Kategorien an. Von der kleinen Ein-Zimmer-Ferienwohnung bis hin zu großen Landhausvillen, von Abrissobjekten bis hin zu Luxusanwesen, sowie Bauträger- und Anlegerobjekten.

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Darüber hinaus bieten wir unseren Kunden ein ganzheitliches Konzept. Unsere jahrelange Erfahrung, unsere Marktkenntnisse sowie unser erfolgreiches Partner-Netzwerk ermöglichen es uns, Ihnen ein umfassendes Portfolio an Leistungen anzubieten. Von der Planung, Innenausstattung, Fragen zur Hausbetreuung oder einem Handwerkerservice bis hin zum gewünschten Homestaging, profitieren Sie als Kunde von unseren Kontakten. Denn unsere Devise lautet: Unser Service endet keinesfalls mit der Schlüsselübergabe. Aufgrund unserer persönlichen Betreuung und der intensiven Zusammenarbeit, bleiben wir mit unseren Kunden auch nach erfolgreichem Geschäftsabschluss weiterhin in Kontakt und stehen jederzeit für jegliche Immobilienbelange und Hilfestellungen gerne zur Verfügung.

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