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Reith bei Kitzbühel
Chalet mit Kaiser- & Hornblick in Ruhelage
Objektbeschreibung:
Im Jahre 2003 wurde diese Liegenschaft erbaut mit zwei komplett autarken Einheiten. Die Einheiten sind real geteilt und verfügen über ein eigenes Grundstück.

Das zum Verkauf stehende Chalet besticht durch die sehr gute Raumaufteilung über 3 Stockwerke sowie die ruhige Ausblicklage am Ende einer Sackgasse.

Im Erdgeschoss befinden sich die große Altholz-Küche mit Natursteinplatte, der Erker in Altholz, das Entree, sowie das Gäste WC.

Von der Küche gelangt man in den traumhaft gestalteten Garten mit beheiztem Freisitz und großen Terrassenflächen. Weiters befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer und ein Bad.

Im Dachgeschoss liegt der Wohnbereich mit Galerie, Sichtdachstuhl, offenem Kamin, Kachelofen und Zugang auf den Ostbalkon. Vom Wohnbereich genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf den Ort Reith mit der Kirche und den Wilden Kaiser.

Auf dieser Ebene ist ebenfalls der Masterbereich mit Ankleide und großem Badezimmer und Südbalkon untergebracht.

Das Untergeschoss verfügt über ein großes, hochwertig mit Altholz ausgestattetes Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, einen Freizeitraum, einen Hauswirtschaftsraum, einen Technik- bzw. Heizraum sowie einen Lagerraum.

Zum Haus gehören 2 Garagenplätze, 2 Carportstellplätze sowie ein Gartenhäuschen.

Energieausweis in Arbeit
Ausstattung:
Zur Ausstattung zählen u.a.

- Altholzeinbauten
- Sichtdachstuhl
- beheizter Freisitz
- Terrassenplatz mit Kaiserblick
- Eichendielen
- offener Kamin
- Kachelofen
- große Küche in Altholz und Naturstein
- schöne und gepflegte Gartenanlage
- Abstellraum für Gartengeräte
- 2 Carportplätze
- 2 Garagenplätze, uvm.
Lage:
Dieses Chalet liegt in einer ruhigen Lage von Reith bei Kitzbühel mit Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbühler Horn und die Südberge bis zu den Tauern.

Der Country Club, als auch die Infrastruktur des Ortes (Bäckerei, Supermarkt, Skibus, etc.) sind fussläufig erreichbar.

Wer die Ruhe, Erholung und Authentizität eines kleinen Tiroler Dorfes sucht, jedoch trotzdem in wenigen Minuten in der Stadt Kitzbühel sein will, ist in Reith bei Kitzbühel genau richtig.

Der Schwarzsee, der Golfplatz und Kitzbühel sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso ist die Fleckalm in wenigen Minuten erreichbar. Ein Skibus ist nur wenige Meter entfernt.
Objektdaten
Objektnummer:
A1525
 
Wohn-/Nutzfläche:
309m²
 
Grundstücksfläche:
558m²
 
Schlafzimmer:
4
 
Badezimmer:
3
 
Baujahr:
2003
 
Kaufpreis 3.470.000
 
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