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Kirchberg in Tirol
Anwesen mit Freizeitwohnsitzwidmung in Skipistennähe
Objektbeschreibung:
Diese Liegenschaft bestehend aus Haupthaus mit Freizeitwohnsitzwidmung und einem Gästehaus, welche unterirdisch miteinander verbunden sind, befindet sich in leicht erhöhter Aussichtslage in Kirchberg in Tirol.

Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich die Küche mit Esszimmer und einem großen Wohnbereich. Der Indoorpool ist ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht und ist über den Fittnessbereich erreichbar. Direkt vom ersten Wohnbereich gelangt man in den zweiten Wohnbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl, große Fensterfronten und umlaufende Terrassenflächen.

Die drei Schlafzimmer mit Bad en suite liegen im Obergeschoss, wie auch der großzügige Masterbereich mit Ankleide und Bad ensuite. Im Untergeschoss findet man den Wellnessbereich mit Sauna.

Weiters befinden sich im Untergeschoss der große Weinkeller, die Serviceräume (Technik, Lager, Wirtschaftraum, usw.), sowie die Tiefgarage für mind. 4-5 Autos, Skiraum und Fahrradraum.

Das Gästehaus hat einen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss und drei Schlafzimmer, drei Bäder und Sauna im Gartengeschoss. Im Außenbereich lädt die große Terrasse zum Sonnenbaden ein.

Ein Gartenhäuschen, welches sich ebenfalls auf dem Grundstück befindet, kann vielseitig genutzt werden.
Ausstattung:
Zur Ausstattung dieses hochwertigen Anwesen zählen u.a.:

- Altholz-Sichtdachstühle
- edle Einbauten
- offene Kamine
- Wellnessbereich mit Sauna & Dampfbad
- Indoorpool
- Whirlpool auf Terrasse
- überdachte Freisitze
- Grilllounge mit offenem Kamin
- Fitnessraum
- Weinkeller
- Bussystem
- Aufzug
- Außenjalousien
- Carports & Tiefgarage
- Freizeitwohnsitzwidmung
- komplette, hochwertige Möblierung
- uvm...
Lage:
Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.

Dieses Anwesen liegt in leicht erhöhter Aussichtslage nur wenige Meter von der Skipiste und der Gondelbahn entfernt. Eine Skibushaltestelle befindet sich fußläufig entfernt und bringt Sie in nur wenigen Minuten zu den 4 Gondelbahnen in Kirchberg (Einstieg in das Skigebiet Kitzbühel-Kirchberg). Das Ortszentrum von Kirchberg ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Objektdaten
Objektnummer:
A1441
 
Wohn-/Nutzfläche:
859m²
 
Grundstücksfläche:
2770m²
 
Schlafzimmer:
7
 
Badezimmer:
7
 
HWB:
57.68
 
fGEE:
0.77
 
Preis: Auf Anfrage
 
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