Immobilien

T: +43 (0) 5357 500 20




















Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste WC, Wirtschaftsraum, Garderobe- und Dielenbereich sowie ein großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und zwei Kachelöfen. Teilweise sind die Decken mit Altholz ausgeführt und der Essbereich verfügt über einen Sichtdachstuhl.
Des Weiteren bietet das Erdgeschoss eine Sauna und ein Dampfbad mit Zugang zum Garten.
Der großzügige Garten ist das Highlight dieser Immobilie. Dieser idyllische und uneinsichtige Rückzugsort bietet neben der sehr gepflegten Gartenanlage und Sonnenterrasse einen Schwimmteich, eine Außendusche und ein Gartenhaus.
Das Dachgeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC sowie einen überdachten Terrassenbereich und einen Balkon.
Das Gebäude ist unterkellert und bietet im Untergeschoss einen Abstellraum, Technikraum und zwei großzügige Freizeiträume mit Fußbodenheizung.
Eine Garage und zwei Freistellplätze gehören ebenfalls zu diesem Angebot.
Energieausweis in Arbeit
- 2 Terrassen mit Markisen
- Einbauküche
- Dampfbad und Sauna
- teilweise Altholzdecken
- Garage und 2 Stellplätze
- elektrische Jalousien
- Loggia
- Gartenhaus
- Schwimmteich
- 2 Kachelöfen, 1 Holzkochherd
Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.
Ellmau liegt direkt an Österreichs größtem Skigebiet, der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die Abfahrten und Rodelbahn führen mitten ins Ortszentrum. Der Golfplatz und das Kaiserbad (Hallenbad, Freibad, Wellness, Tennis, Klettern,...) sind weitere Attraktionen.


Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.

In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 250 Immobilien erfolgreich vermitteln.

Gesamt haben wir über 26 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.

Wir sind authentisch, in der Region aufgewachsen und tief verwurzelt.

Über unseren Partner SAVILLS, mit über 500 Büros weltweit, haben wir Zugang zu Kaufkunden auf der ganzen Welt. Auf internationalen Immobilienportalen sind wir top gereiht.

Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.

2018 begann unsere Reise zu dritt, 2021 eröffneten wir unser zweites Standbein mit Aurum Alps Invest. Aktuell gehören sieben motivierte Mitarbeiter zum Team.