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Kirchberg in Tirol SkiIN-SkiOUT
Neubau: Bauernhaus in Ausblickslage und Pistennähe
Objektbeschreibung:
Das sorgfältig abgetragene und auf diesem Sonnenplateau wieder aufgebaute original Bauernhaus aus dem 16 Jhd. bietet höchsten Komfort & Luxus, Tiroler Tradition und Gemütlichkeit gepaart mit modernster Technik.

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit Profiküche, Vorbereitungsküche und Speis, Kachelofen mit gemütlicher Ofenbank, sowie ein großer Entreebereich mit begehbarer Garderobe und Gäste WC. Auf dieser Ebene sind auch zwei Schlafzimmer mit Bädern ensuite untergebracht.

Das Obergeschoss verfügt über einen ca. 70 m² großen Wohnbereich mit offenem Kamin, 2 Sitzecken, Galerie mit Lounge, Sonnenterrasse und Balkon. Der Masterbereich mit ca. 100 m² besteht aus 2 getrennten Schlafbereichen, 2 großzügigen Masterbädern und Ankleide.

Die Galerie im Dachgeschoss verfügt über ca. 100m² und kann sowohl als Arbeitsbereich oder als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden.

Im Untergeschoss ist der Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Kamin, Ruhe- und Fitnessbereich untergebracht. Vom Ruhebereich gelangt man über die Frischluftterrasse über eine Stiege direkt in den Garten. Eine modern ausgestattete Weinlounge, sowie eine Gäste Suite mit Ankleide und Bad ensuite, Wirtschafts-, Technik-, und der Lagerraum befinden siche ebenfalls auf dieser Ebene.
Ausstattung:
Zur Ausstattung dieses Bauernhauses zählt u.a.:

- Sichtdachstuhl aus Altholz
- hochwertigste Möblierung
- BUS System
- Personenlift
- Sauna
- Dampfbad
- Whirlpool
- "Gaggenau"-Altholzküche mit Naturstein
- Steinwaschbecken
- hochwertiges Lichtdesign
- Altholzeinbauten
- Natursteinbäder mit edlen Armaturen
- uvm....
Lage:
Dieses Bauernhaus entsteht in Bestlage von Kirchberg auf einem sehr ruhigen Sonnenplateau und bietet einen traumhaften Blick vom Kitzbühler Horn über den Großen Rettenstein bis zur Hohen Salve. Das Zentrum, die Maierlbahn, der Gaisberglift, als auch die Skibushaltestelle sind fußläufig erreichbar.

Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.

Wander- & Biketouren kann man von hier aus optimal starten. Restaurants, Shops und sonstige Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Skischulen & Skiverleih, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Objektdaten
Objektnummer:
A1416
 
Wohn-/Nutzfläche:
720m²
 
Grundstücksfläche:
835m²
 
Schlafzimmer:
5
 
Badezimmer:
5
 
Baujahr:
2020
 
Kaufpreis 9.500.000
 
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