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Kitzbühel
Zentrumsnahe Chaleteinheit mit Ausblick
Objektbeschreibung:
Dieses im Tiroler Stil erbaute Chalet befindet sich in zentrumsnaher Lage, nur wenige Minuten von der Hahnenkammbahn entfernt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Eingangsbereich sowie 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eineTerrasse mit ca. 38 m².

Zu den Highlights im Obergeschoss zählen ein Ess- /Wohnbereich im Ausmass von ca. 70 m² mit Sichtdachstuhl mit einer Raumhöhe von bis zu 4 Meter, ein großer Balkon mit ca. 22 m² sowie eine Dachterrasse mit ca. 36 m².

Im Untergeschoss befinden sich ein Abstell- und Wirtschaftsraum, die Haustechnik sowie ein Hobbyraum, der bereits über sämtliche Vorkehrungen für einen Ausbau zu einem Wellnessbereich verfügt.
Ausstattung:
Zur Ausstattung gehören u. a.:

- Sichtdachstuhl gehackt
- 3fach Wärme- /Schallschutzverglasung
- Raffstore mit Z-Lamellen
- Personenlift
- Dielen in Eiche gebürstet
- Feinsteinzeug Jaspers Inaloco mokka
- Terrastone
- Vorrichtung Weinkeller
- Vorrichtung Wellnessbereich
- Garage mit 2 Stellplätzen
- uvm.

Mobiliar kann nach Absprache erworben werden.
Lage:
Dieses Chalet befindet sich am Stadtrand von Kitzbühel, nah an den Skipisten, mit traumhaftem Ausblick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn. In ca. 10 Minuten zu Fuß erreicht man das Kitzbüheler Zentrum.

Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.

Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Objektdaten
Objektnummer:
A1325
 
Wohn-/Nutzfläche:
228m²
 
Grundstücksfläche:
1m²
 
Schlafzimmer:
3
 
Badezimmer:
2
 
Baujahr:
2018
 
HWB:
44.53
 
fGEE:
0.68
 
Kaufpreis 3.600.000
 
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