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Reith bei Kitzbühel Exklusiv
Historisches Landhaus in idyllischer Ruhelage
Objektbeschreibung:
Dieses historische Landhaus hat eine lange und einzigartige Geschichte. Errichtet wurde es Ende des 18. Jahrhunderts als Bauernhaus im oberösterreichischen Innviertel, 1976 sorgfältig abgetragen und in Reith bei Kitzbühel wieder liebevoll aufgebaut.

Das Haus überzeugt nicht nur mit seinem Charme, auch die vielen urigen Details sind wahre Highlights. Die Haustüre stammt zB. aus dem Jahre 1636, die Decke im Wohn- /Essbereich ist ein alter Innviertler Tanzboden.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, Speisekammer, WC, ein Schlafzimmer, Bad sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Hauptschlafzimmer mit Bad, 3 weitere Schlafzimmer, Dusche, Büro sowie ein umlaufender Balkon.

Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang, Wohnstube mit Kachelofen, ein Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und einen Balkon.

Energieausweis in Arbeit.
Ausstattung:
Zur Ausstattung gehören u.a.:

- Haustür aus dem Jahr 1636
- antikes Mobiliar nach Absprache
- Kachelofen
- Decke aus altem Innviertler Tanzboden
- Treppe mit Gewölbedecke
- Einliegerwohnung
- Doppelagarage
- gepflegte Gartenanlage
- alter Baumbestand
- Freisitz mit offenem Feuer
- Brunnentrog
- uvm.
Lage:
Wer die Ruhe, Erholung und Authentizität eines kleinen Tiroler Dorfes sucht, jedoch trotzdem in wenigen Minuten in der Stadt Kitzbühel sein will, der ist in Reith bei Kitzbühel genau richtig.

Dieses historische Landhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage. Durch die Hanglage ist ein unverbaubarer Blick auf die umliegende Kitzbüheler Bergwelt gesichert. Der Ortskern von Reith mit Restaurants, Supermarkt, Café, Bäckerei, etc. ist zu Fuß erreichbar. Der Schwarzsee, der Golfplatz und Kitzbühel sind mit wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Objektdaten
Objektnummer:
A1323
 
Wohn-/Nutzfläche:
449m²
 
Grundstücksfläche:
1059m²
 
Schlafzimmer:
5
 
Badezimmer:
4
 
Kaufpreis 5.700.000
 
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Die Aurum Immobilien GmbH & Co KG ist ein neues innovatives Immobilienbüro in der Region Kitzbühel, welches 2018 von uns, drei Einheimischen Michael Huber, Anita Kneringer und Thomas Neuner gegründet wurde.  Wir bieten Immobilien in allen Größen und Kategorien an. Von der kleinen Ein-Zimmer-Ferienwohnung bis hin zu großen Landhausvillen, von Abrissobjekten bis hin zu Luxusanwesen, sowie Bauträger- und Anlegerobjekten.

Sie als Kunde stehen bei uns im Mittelpunkt. Wir sind für Sie auch außerhalb unserer Büro-Öffnungszeiten, sowie an Wochenenden und Feiertagen jederzeit erreichbar.

Darüber hinaus bieten wir unseren Kunden ein ganzheitliches Konzept. Unsere jahrelange Erfahrung, unsere Marktkenntnisse sowie unser erfolgreiches Partner-Netzwerk ermöglichen es uns, Ihnen ein umfassendes Portfolio an Leistungen anzubieten. Von der Planung, Innenausstattung, Fragen zur Hausbetreuung oder einem Handwerkerservice bis hin zum gewünschten Homestaging, profitieren Sie als Kunde von unseren Kontakten. Denn unsere Devise lautet: Unser Service endet keinesfalls mit der Schlüsselübergabe. Aufgrund unserer persönlichen Betreuung und der intensiven Zusammenarbeit, bleiben wir mit unseren Kunden auch nach erfolgreichem Geschäftsabschluss weiterhin in Kontakt und stehen jederzeit für jegliche Immobilienbelange und Hilfestellungen gerne zur Verfügung.

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