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Katalog Jänner 2020
 
 

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Ellmau
Luxus-Chalet mit atemberaubenden Kaiser Blick
Objektbeschreibung:
Dieses Luxus-Chalet in ruhiger und leicht erhöhter Aussichtslage bietet einen fantastischen Blick auf den massiven Wilden Kaiser.
Drei Schlafzimmer mit Bädern en suite, ein Wellnessbereich, der auch als viertes Schlafzimmer dienen könnte, sowie der großzügige Wohn- und Essraum mit Sichtdachstuhl und Altholz bieten viel Freiraum. Die Immobilie ist mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet sowie einer edlen Küche mit Dampfgarer, Tellerwärmer, Weinkühlschrank uvm. Der Wellnessbereich ist mit Dampfbad, Zirbenholzsauna und einer großen Relaxzone ausgestattet, von wo aus man direkt auf die große Sonnenterrasse mit Schwimmbad gelangt.
Ausstattung:
Zur Ausstattung gehören u. a.

- Eichendielen handgeölt
- Edelstahlpool, Dampfbad, Zirbenholzsauna
- Küche
- Sichtdachstuhl
- BUS System
- Briccole Holztisch
- Occhio Lampen
- Ciré - Beton Böden
- Skiraum
- Schließsystem mit Fingerprint
- offener Kamin
- uvm.
Lage:
Leicht erhöht über Ellmau - ruhig gelegen - in der Nähe des Skiliftes - mit fantastischem Ausblick auf den Wilden Kaiser - einfach eine Top-Lage!

Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.

Ellmau gehört zur SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die Abfahrten führen mitten ins Ortszentrum. Der 27-Loch Golfplatz liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges. Ein beliebtes Ziel ist auch das Freizeitzentrum Kaiserbad.
Objektdaten
Objektnummer:
A1311
 
Wohn-/Nutzfläche:
440m²
 
Grundstücksfläche:
1013m²
 
Schlafzimmer:
4
 
Badezimmer:
4
 
Baujahr:
2017
 
HWB:
44.00
 
fGEE:
0.74
 
Kaufpreis 5.200.000
 
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