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Kirchberg in Tirol Exklusiv
Einfamilienhaus am Fuße des Gaisbergs
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus besteht aus drei Geschossen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, direkten Zugang auf die Süd- und Westterrasse und die optisch abgetrennte Küche mit Mielegeräten. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Büro, ein Gästezimmer, ein Gäste WC sowie ein großzügiger Eingangsbereich, welchen man von der Doppel-Garage aus trockenen Fusses erreicht.

Im Dachgeschoss befindet sich der Elternschlafbereich mit Ankleide und Bad ensuite, sowie zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen Zugang auf großzügige Terrassenflächen.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der in Altholz gestaltete Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna, Ruhe- & Fitnessbereich und Erlebnisdusche. Im Untergeschoss befinden sich weiters Lager und Wirtschaftsräume, sowie der Technikraum.

Aufgrund der guten Raumplanung,der sehr guten Bausubstanz und wenig Renovierungsaufwand können Sie sich hier Ihren Traum vom Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kirchberg verwirklichen.

Energieausweis in Arbeit!
Ausstattung:
Zur Ausstattung dieses Einfamilienhauses zählen u.a.:

- Küche mit Mielegeräten
- offener Kamin
- Luxus-Küche
- Rollläden an allen Fenstern
- Wellnessbereich
- Sauna, Fitnessbereich, Erlebnisdusche
- Erdwärmeheizung
- 5 Schlafzimmer / 2 Bäder
- großzügige Terrassen
- Doppelgarage
Lage:
Diese Immobilie liegt in ruhiger Lage von Kirchberg am Fuße des Gaisbergs. Der schöne Blick reicht vom Kitzbühler Horn, über den Schwarzkogel bis zum Großen Rettenstein.

Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Objektdaten
Objektnummer:
A1296
 
Wohn-/Nutzfläche:
300m²
 
Grundstücksfläche:
532m²
 
Schlafzimmer:
5
 
Badezimmer:
2
 
Baujahr:
2005
 
Kaufpreis 1.490.000
 
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Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
 
Details Objektanfrage
 
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Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
 
Details Objektanfrage
 
Preis: Auf Anfrage
 
 
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Die Aurum Immobilien GmbH & Co KG ist ein neues innovatives Immobilienbüro in der Region Kitzbühel, welches 2018 von uns, drei Einheimischen Michael Huber, Anita Kneringer und Thomas Neuner gegründet wurde.  Wir bieten Immobilien in allen Größen und Kategorien an. Von der kleinen Ein-Zimmer-Ferienwohnung bis hin zu großen Landhausvillen, von Abrissobjekten bis hin zu Luxusanwesen, sowie Bauträger- und Anlegerobjekten.

Sie als Kunde stehen bei uns im Mittelpunkt. Wir sind für Sie auch außerhalb unserer Büro-Öffnungszeiten, sowie an Wochenenden und Feiertagen jederzeit erreichbar.

Darüber hinaus bieten wir unseren Kunden ein ganzheitliches Konzept. Unsere jahrelange Erfahrung, unsere Marktkenntnisse sowie unser erfolgreiches Partner-Netzwerk ermöglichen es uns, Ihnen ein umfassendes Portfolio an Leistungen anzubieten. Von der Planung, Innenausstattung, Fragen zur Hausbetreuung oder einem Handwerkerservice bis hin zum gewünschten Homestaging, profitieren Sie als Kunde von unseren Kontakten. Denn unsere Devise lautet: Unser Service endet keinesfalls mit der Schlüsselübergabe. Aufgrund unserer persönlichen Betreuung und der intensiven Zusammenarbeit, bleiben wir mit unseren Kunden auch nach erfolgreichem Geschäftsabschluss weiterhin in Kontakt und stehen jederzeit für jegliche Immobilienbelange und Hilfestellungen gerne zur Verfügung.

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