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Reith bei Kitzbühel
Hochwertiges Tiroler Landhaus in sonniger Aussichtslage
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Landhaus liegt in sonniger Lage im beschaulichen Reith bei Kitzbühel. Das Haus wurde 2004 erbaut und mit hochwertigen Tischler- und Kunstschmiedearbeiten von heimischen Handwerkern ausgestattet.

Im Erdgeschoss befinden sich der lichtdurchflutete großzügige und offene Wohnbereich mit Kamin, Galerie, Sichtdachstuhl und direkten Zugang zur überdachten Sonnenterrasse. Die voll ausgestattete Landhausküche, mit Vorbereitungsküche und mit großem Essbereich ist optisch vom Wohnbereich getrennt. Über eine Stufe gelangt man in die Bibliothek mit Blick in den Garten.

Auf dieser Ebene befinden sich weiters der Eingangsbereich mit Gewölbe, sowie der Garderobenbereich mit direktem Zugang in die Doppelgarage.

Das Obergeschoss, ebenfalls mit Sichtdachstuhl, verfügt über einen Masterbereich mit traumhaften Blick in die Bergwelt, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad.

Im Gartengeschoss stehen ein ca. 56 m² großes Gästeappartment, ein gemütlicher Wellnessbereich mit Sauna, Weinkeller, Wirtschaftsraum, Lager und Abstellräume, sowie ein Technikraum zur Verfügung.

Ein Highlight ist der wunderschön angelegte Garten mit viel Terrassenflächen und großer umlaufender Hecke als Sichtschutz.

Zu dieser Immobilie gehören eine Doppelgarage und 2-3 Aussenstellplätze, sowie ein Gartengeräteraum.
Ausstattung:
Zur Ausstattung dieses sehr hochwertig, gebauten Tiroler Landhauses gehören u.a.:

- voll ausgestattete Landhausküche
- komplett möbliert
- hochwertige Kunstschmiedearbeiten
- orginal Tischlerarbeiten
- offener Kamin
- Sichtdachstuhl gehackt
- umlaufende Galerie
- Staubsaugeranlage
- Alarmanlage
- Wellnessbereich mit Sauna
- BUS System
- 4 Balkone
- überdachte Sonnenterrasse
- Doppelgarage
- uvm.
Lage:
Wer die Ruhe, Erholung und Authentizität eines kleinen Tiroler Dorfes sucht, jedoch trotzdem in wenigen Minuten in der Stadt Kitzbühel sein will, der ist in Reith bei Kitzbühel genau richtig.

Dieses charmante Tiroler Landhaus befindet sich in sonniger Lage mit hochwertigen Einfamilienhäusern und Villen in der Nachbarschaft. Von hier aus genießt man einen fantastischen Ausblick auf den Wilden Kaiser und auf die umliegende Bergwelt.

Der Ortskern von Reith mit Restaurants, Supermarkt, Café, Bäckerei, etc. ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar., ebenso wie der Schwarzsee und der Golfplatz Kitzbühel.
Objektdaten
Objektnummer:
A1266
 
Wohn-/Nutzfläche:
413m²
 
Grundstücksfläche:
886m²
 
Schlafzimmer:
4
 
Badezimmer:
4
 
Baujahr:
2004
 
HWB:
61.80
 
fGEE:
1.12
 
Kaufpreis 3.850.000
 
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