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St. Johann in Tirol
Penthouse in Aussichtslage
Objektbeschreibung:
Penthouse mit moderner und durchdachter Architektur, inmitten der Marktgemeinde St. Johann in Tirol.

Penthouse Top 13 DG
Wohnfläche: 139,59 m²
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Balkon: 39,67 m²
Loggia: 8,22 m²
Keller: 3,18 m²
EUR: 971.500.--

Penthouse Top 14 DG
Wohnfläche: 86,90 m²
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Balkon: 20,38 m²
Keller: 3,17 m²
EUR: 584.800.--

Penthouse Top 15 DG
Wohnfläche: 157,60 m²
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Balkon: 67,34 m²
Keller: 5,12 m²
EUR: 999.600.--

Garagenplätze können zum Preis von je EUR: 25.000.-- zugekauft werden.

Bei der Berechnung wurden Balkon- und Terrassenflächen vom Bauträger mit einem Anteil von 50% bei der Wohnfläche eingerechnet.
Ausstattung:
Bau- und Ausstattungsbeschreibung:

- Klebeparkett Eiche
- hochwertige und formschöne Fließen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Markensanitärausstattung
- hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Großzügige Balkon- und Terrassenflächen
- Massivbauweise
Lage:
St. Johann in Tirol ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 50 Pistenkilometer am Kitzbüheler Horn, 17 Liftanlagen, mehr als 250 Kilometer Langlaufloipen, Eislaufplatz, über 200 km Wanderwege zwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser, über 200 km Rad- und Mountainbikewege, Panorama Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle, uvm. bietet St. Johann in Tirol.

St. Johann in Tirol wird von vielen als der Ort mit der besten Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Region bezeichnet (Geschäfte, Ärzte, Schulen, Krankenhaus, uvm.) .

Die Wohnungen liegen direkt im Ortskern. Man kann alle Besorgungen (Lebensmittelgeschäft, Post etc...) fußläufig unternehmen. Auch Schulen und das Bezirkskrankenhaus liegen in direkter Nachbarschaft.
Objektdaten
Objektnummer:
A1235A
 
Wohn-/Nutzfläche:
86.9m²
 
Balkon/Terrasse:
20.38m²
 
Schlafzimmer:
2
 
Badezimmer:
1
 
Baujahr:
2019
 
HWB:
29.00
 
fGEE:
0.72
 
Kaufpreis 584.800
 
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Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
 
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Die Aurum Immobilien GmbH & Co KG ist ein neues innovatives Immobilienbüro in der Region Kitzbühel, welches 2018 von uns, drei Einheimischen Michael Huber, Anita Kneringer und Thomas Neuner gegründet wurde.  Wir bieten Immobilien in allen Größen und Kategorien an. Von der kleinen Ein-Zimmer-Ferienwohnung bis hin zu großen Landhausvillen, von Abrissobjekten bis hin zu Luxusanwesen, sowie Bauträger- und Anlegerobjekten.

Sie als Kunde stehen bei uns im Mittelpunkt. Wir sind für Sie auch außerhalb unserer Büro-Öffnungszeiten, sowie an Wochenenden und Feiertagen jederzeit erreichbar.

Darüber hinaus bieten wir unseren Kunden ein ganzheitliches Konzept. Unsere jahrelange Erfahrung, unsere Marktkenntnisse sowie unser erfolgreiches Partner-Netzwerk ermöglichen es uns, Ihnen ein umfassendes Portfolio an Leistungen anzubieten. Von der Planung, Innenausstattung, Fragen zur Hausbetreuung oder einem Handwerkerservice bis hin zum gewünschten Homestaging, profitieren Sie als Kunde von unseren Kontakten. Denn unsere Devise lautet: Unser Service endet keinesfalls mit der Schlüsselübergabe. Aufgrund unserer persönlichen Betreuung und der intensiven Zusammenarbeit, bleiben wir mit unseren Kunden auch nach erfolgreichem Geschäftsabschluss weiterhin in Kontakt und stehen jederzeit für jegliche Immobilienbelange und Hilfestellungen gerne zur Verfügung.

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