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St. Johann in Tirol
Neubau-Wohnungen in zentraler Aussichtslage
Objektbeschreibung:
Moderne und durchdachte Architektur inmitten der Marktgemeinde St. Johann in Tirol:

Wohnung Top 6 OG1
Wohnfläche: 91,85 m²
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Balkon: 20,45 m²
Keller: 7,01 m²
EUR: 479.300.--

Wohnung Top 8 OG2
Wohnfläche: 66,85 m²
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Balkon: 27,69 m²
Keller: 3,20 m²
EUR: 407.600.--

Wohnung Top 9 OG2
Wohnfläche: 65,50 m²
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Büro
Balkon: 10,93 m²
Keller: 4,32 m²
EUR: 382.500.--

Garagenplätze können zum Preis von je EUR: 25.000.-- zugekauft werden.

Bei der Flächenberechnung wurden vom Bauträger Balkon- und Terrassenflächen mit einem Anteil von 50% in die Wohnfläche inkludiert.
Ausstattung:
Die Wohnungen werden u.a. wie folgt ausgestattet:

- Klebeparkett Eiche
- hochwertige und formschöne Fließen
- Fußbodenheizung (Einzelraumregelung)
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Markensanitärausstattung
- hochwertige Kunststofffenster
- 3-fach Verglasung
- Großzügige Balkon- &Terrassenflächen
- Massivbauweise

Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine Bau- & Ausstattungsbeschreibung zukommen.
Lage:
St. Johann in Tirol ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 50 Pistenkilometer am Kitzbüheler Horn, 17 Liftanlagen, mehr als 250 Kilometer Langlaufloipen, Eislaufplatz, über 200 km Wanderwege zwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser, über 200 km Rad- und Mountainbikewege, Panorama Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle, uvm. bietet St. Johann in Tirol.

St. Johann in Tirol wird von vielen als der Ort mit der besten Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Region bezeichnet (Geschäfte, Ärzte, Schulen, Krankenhaus, uvm.) .

Die Wohnung liegt direkt im Ortskern. Man kann alle Besorgungen (Lebensmittelgeschäft, Post etc...) fußläufig unternehmen. Auch Schulen und das Bezirkskrankenhaus liegen in direkter Nachbarschaft.
Objektdaten
Objektnummer:
A1235
 
Wohn-/Nutzfläche:
67.95m²
 
Balkon/Terrasse:
10.74m²
 
Schlafzimmer:
1
 
Badezimmer:
1
 
Baujahr:
2019
 
HWB:
29.00
 
fGEE:
0.72
 
Kaufpreis 368.500
 
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Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 6
 
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Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
 
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Die Aurum Immobilien GmbH & Co KG ist ein neues innovatives Immobilienbüro in der Region Kitzbühel, welches 2018 von uns, drei Einheimischen Michael Huber, Anita Kneringer und Thomas Neuner gegründet wurde.  Wir bieten Immobilien in allen Größen und Kategorien an. Von der kleinen Ein-Zimmer-Ferienwohnung bis hin zu großen Landhausvillen, von Abrissobjekten bis hin zu Luxusanwesen, sowie Bauträger- und Anlegerobjekten.

Sie als Kunde stehen bei uns im Mittelpunkt. Wir sind für Sie auch außerhalb unserer Büro-Öffnungszeiten, sowie an Wochenenden und Feiertagen jederzeit erreichbar.

Darüber hinaus bieten wir unseren Kunden ein ganzheitliches Konzept. Unsere jahrelange Erfahrung, unsere Marktkenntnisse sowie unser erfolgreiches Partner-Netzwerk ermöglichen es uns, Ihnen ein umfassendes Portfolio an Leistungen anzubieten. Von der Planung, Innenausstattung, Fragen zur Hausbetreuung oder einem Handwerkerservice bis hin zum gewünschten Homestaging, profitieren Sie als Kunde von unseren Kontakten. Denn unsere Devise lautet: Unser Service endet keinesfalls mit der Schlüsselübergabe. Aufgrund unserer persönlichen Betreuung und der intensiven Zusammenarbeit, bleiben wir mit unseren Kunden auch nach erfolgreichem Geschäftsabschluss weiterhin in Kontakt und stehen jederzeit für jegliche Immobilienbelange und Hilfestellungen gerne zur Verfügung.

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