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Kirchberg in Tirol
Luxuriöses Designer-Chalet am Sonnberg
Objektbeschreibung:
Durch den Haupteingang im Erdgeschoss betritt man den repräsentativen Empfangsbereich mit Garderobe. Über einen sich anschließenden Flur gelangt man in die Master-Suite sowie zu zwei weiteren Schlafzimmern und zum Gäste-WC. Im hinteren Bereich der großzügige Doppelgarage, die sich ebenfalls auf dieser Ebene befindet, bietet ein Skikeller mit Sportgarderobe ausreichend Platz.

Im geräumigen Untergeschoss führt der imposante Flur mit Weinschrank sowohl zu zwei weiteren Schlafzimmern als auch zum Wellnessbereich. Lagerräume, ein Hauswirtschaftsraum und der Technikraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.

Über eine elegante Treppe, die alle Etagen des Hauses verbindet, oder über den Aufzug gelangt man in das Obergeschoss. Der offene Wohn- und Essbereich bietet unter dem Sichtdachstuhl eine exklusiv ausgestattete Küche mit Bar, einen großen Eichentisch, der als Essplatz dient, und einen urgemütlichen Lounge-Bereich vor dem offenen Kamin. Die dreiseitige Süd-Ost-Terrasse, die durch eine große Schiebetür zu betreten ist, bietet reichlich Platz für genussvolle Stunden in der Sonne.
Ausstattung:
Bei der Auswahl der Materialien ist großer Wert auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit gelegt worden. Das gesamte
Haus sowie die Außenanlagen sind mit lokalen traditionellen Materialien wie Holz und Naturstein gestaltet. Verschiedene Arten von Leder ergänzen die feine Haptik der dominierenden Textilien Loden und Leinen.

Highlights: 63 m² Wellness mit Sauna, Dampfbad, Erlebnisdusche und Wellness-Kino / modernste Haustechnik mit BUS-System, Alarmanlage, Sonos-Soundsystem & Aufzug, Bäder von Antoniolupi & Dornbracht, Prime Kitchen mit Gaggenau Geräten, Maßeinbauschränke, Weinlager & Luxusausstattung u.a. von Minotti, Ralph Lauren Home, Occhio.

Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung zukommen.
Lage:
Der Kirchberger Sonnberg ist eine absolute Toplage. Den ganzen Tag über genießt man hier die Sonne und den traumhaften Panoramablick. Es handelt sich auch um eine sehr ruhige Lage.

Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Objektdaten
Objektnummer:
A1222
 
Wohn-/Nutzfläche:
390m²
 
Grundstücksfläche:
620m²
 
Schlafzimmer:
5
 
Badezimmer:
5
 
Baujahr:
2018
 
HWB:
39.00
 
fGEE:
0.76
 
Preis: Auf Anfrage
 
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Darüber hinaus bieten wir unseren Kunden ein ganzheitliches Konzept. Unsere jahrelange Erfahrung, unsere Marktkenntnisse sowie unser erfolgreiches Partner-Netzwerk ermöglichen es uns, Ihnen ein umfassendes Portfolio an Leistungen anzubieten. Von der Planung, Innenausstattung, Fragen zur Hausbetreuung oder einem Handwerkerservice bis hin zum gewünschten Homestaging, profitieren Sie als Kunde von unseren Kontakten. Denn unsere Devise lautet: Unser Service endet keinesfalls mit der Schlüsselübergabe. Aufgrund unserer persönlichen Betreuung und der intensiven Zusammenarbeit, bleiben wir mit unseren Kunden auch nach erfolgreichem Geschäftsabschluss weiterhin in Kontakt und stehen jederzeit für jegliche Immobilienbelange und Hilfestellungen gerne zur Verfügung.

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