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Ellmau
Dachgeschosswohnung in Pistennähe mit Kaiserblick
Objektbeschreibung:
Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Ess- & Kochbereich mit Sichtdachstuhl, Kamin und Terrassenzugang Richtung Süden mit Blick auf die Skipisten, zwei Schlafzimmer mit je Balkon und Kaiserblick und zwei Bäder. Großzügige Keller- & Dachräume beiten ausreichend Stauraum. Ein Carport gehört ebenfalls zur Immobilie.

Wohn-/Nutzfläche ca. 148 m²
zuzgl. Keller ca. 12 m²
zuzgl. Terrassen / Balkone ca. 30 m²
zuzgl. Dachraum ca. 40 m²
zuzgl. Stiegenhaus / Eingang ca. 6 m²
Ausstattung:
Zur Ausstattung der Wohnung zählen u.a.

- Altholzeinbauten
- Dielenböden
- Zirben Schlafzimmer
- Sichtdachstuhl
- Kamin
- Einbauküche
- großzügige Südterrasse
- Balkone mit Kaiserblick
- Carport
Lage:
In einer Sackgasse ganz in der Nähe der Skipisten und Lifte mit traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser befindet sich diese Wohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.

Ellmau gehört zur SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Der 27-Loch Golfplatz liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges. Ein beliebtes Ziel ist auch das Freizeitzentrum Kaiserbad.
Objektdaten
Objektnummer:
A1211
 
Wohn-/Nutzfläche:
148m²
 
Balkon/Terrasse:
30.53m²
 
Schlafzimmer:
2
 
Badezimmer:
2
 
Baujahr:
2002
 
HWB:
54.18
 
fGEE:
0.74
 
Kaufpreis 1.350.000
 
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