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Kitzbühel
Landhausvilla in Premiumlage mit Freizeitwohnsitz
Objektbeschreibung:
Diese luxuriöse und großzügige Landhaus-Villa mit Freizeitwohnsitz-Widmung liegt auf einem 2.048 m² großem Grundstück mit Ausblick über den Golfplatz hinweg bis in die Kitzbüheler Bergwelt. Die Komplettsanierung dieses Landhauses wurde Ende 2018 abgeschlossen.

Ein großzügiger Wohn- Essbereich mit Kamin, eine moderne und hochwertige Küche, ein Wellnessbereich mit Indoor-Pool und Sauna, ein Heimkino sowie großzügige Terrassen, Balkone und Garten mit Privatsphäre zählen unter anderem zu den Highlights dieses exklusiven Hauses. Hier wurde eine ganz besondere Liegenschaft auf höchstem Qualitätsstandart errichtet.
Ausstattung:
Diese exklusive Landhausvilla wurde mit edlen Materialien ausgestattet und verfügt u.a. über:

- Indoor-Pool und Sauna
- edle Einbauküche
- Gaskamin
- offener Sichtdachstuhl
- Gäste-Appartement
- Heimkino
- Weinkeller
- Skikeller
- Personenlift
- Gas-Fußbodenheizung
- Carports für 4 PKW
- Aussenstellplätze für weitere 4 PKW
Lage:
In leicht erhöhter Aussichtslage an einem der sonnigsten Plätze von Kitzbühel liegt dieses exklusive Anwesen. Der Ausblick reicht vom Golfplatz Schwarzsee hinweg, bis hin in die Alpenkulisse mit Fleckalm und Gaisberg. Das Zentrum von Kitzbühel erreicht man in wenigen Fahrminuten. Der Golfplatz Schwarzsee, Wander- und Radwege jeden Schwierigkeitsgrades, der idyllische Schwarzsee sowie herrliche Langlaufloipen finden Sie in unmittelbarere Nähe zum Haus. Die Fleckalmbahn, welche in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist, bietet bequem den Einstieg ins Kitzbüheler Skigebiet. Die Städte München, Salzburg und Innsbruck mit ihren internationalen Flughäfen sind in max. 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar.
Objektdaten
Objektnummer:
A1182
 
Wohn-/Nutzfläche:
595m²
 
Grundstücksfläche:
2048m²
 
Schlafzimmer:
5
 
Badezimmer:
4
 
HWB:
118.00
 
fGEE:
1.35
 
Kaufpreis 11.700.000
 
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