Kössen
Objektnr.: A2311
Immobilien
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Immobilie kaufen Kitzbühel
Luxuschalet mit atemberaubendem Panoramablick
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
In ruhiger, sonniger und bester Panoramalage erhöht über Kitzbühel liegt dieses luxuriöse Chalet.
Der Eingangsbereich befindet sich aufgrund der Hanglage im Dachgeschoss, sowie der ca. 91 m² große Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Back-Kitchen, freihängenden Kamin und Altholz-Sichtdachstuhl. Die großzügige Terrasse bietet einen herrlichen Ausblick auf Kitzbühel und die umliegenden Berge.
Im Erdgeschoss befinden sich der Masterbereich mit Ankleide und Masterbad, fünf weitere Schlafzimmer mit je Bad en suite, sowie der Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Relaxzone.
Über die große Terrasse gelangen Sie zum 15 m langen Infinitypool.
Im Untergeschoss befinden sich ein Multi Media Raum, Ski Raum, Garderobe, Landingzone, Hauswirtschafts- und Technikraum, sowie die Tiefgarage.
Wohn-/Nutzfläche ca. 683 m²
Der Eingangsbereich befindet sich aufgrund der Hanglage im Dachgeschoss, sowie der ca. 91 m² große Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Back-Kitchen, freihängenden Kamin und Altholz-Sichtdachstuhl. Die großzügige Terrasse bietet einen herrlichen Ausblick auf Kitzbühel und die umliegenden Berge.
Im Erdgeschoss befinden sich der Masterbereich mit Ankleide und Masterbad, fünf weitere Schlafzimmer mit je Bad en suite, sowie der Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Relaxzone.
Über die große Terrasse gelangen Sie zum 15 m langen Infinitypool.
Im Untergeschoss befinden sich ein Multi Media Raum, Ski Raum, Garderobe, Landingzone, Hauswirtschafts- und Technikraum, sowie die Tiefgarage.
Wohn-/Nutzfläche ca. 683 m²
Ausstattung der Immobilie:
Zur Ausstattung zählen u.a.
- Altholz Sichtdachstuhl & Altholzdecken
- freihängender Kamin
- hochwertige Küche mit Mielegeräten
- High End Weinkeller
- komplette Möblierung bis ins kleinste Detail
- Wellness mit finnischer Sauna & Ruhebereich
- Naturstein & Dielenböden aus Eiche/Esche
- 15 m Infinity Pool mit elektrischer Abdeckung
- großzügige Terrassen- & Balkonflächen
- hochwertige Gartengestaltung (Zen Garten, Bonsai Garten)
- Einfahrtstor
- Fußbodenheizung, Erdwärme
- Lift
- elektrische Raffstores
- Tiefgarage für 7 Stellplätze
- Carport, uvm.
- Altholz Sichtdachstuhl & Altholzdecken
- freihängender Kamin
- hochwertige Küche mit Mielegeräten
- High End Weinkeller
- komplette Möblierung bis ins kleinste Detail
- Wellness mit finnischer Sauna & Ruhebereich
- Naturstein & Dielenböden aus Eiche/Esche
- 15 m Infinity Pool mit elektrischer Abdeckung
- großzügige Terrassen- & Balkonflächen
- hochwertige Gartengestaltung (Zen Garten, Bonsai Garten)
- Einfahrtstor
- Fußbodenheizung, Erdwärme
- Lift
- elektrische Raffstores
- Tiefgarage für 7 Stellplätze
- Carport, uvm.
Lage der Immobilie:
Dieses Chalet entstand in einer traumhaften Bestlage von Kitzbühel, sonnig und sehr ruhig mit atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt und die Stadt Kitzbühel. Das bekannte Berggasthof Rosi`s Sonnbergstüberl ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm.
Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm.
Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.
Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.
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Breites Angebot
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regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
