Reith bei Kitzbühel
Objektnr.: A2506
Immobilien
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Neubau Chalets in sonniger Lage am Fuße des Wilden Kaisers
Ellmau
Objektbeschreibung:
Diese beiden völlig voneinander getrennten Neubau-Chalets liegen in sehr sonniger, ruhiger und leicht erhöhter Lage am Fuße des Wilden Kaisers.
Hier werden Qualität, modernste Bauweise und Ausstattung mit luxuriösen Wohnkomfort miteinander vereint.
Der große Wohnbereich mit Altholzsichtdachstuhl, modernster Küche, und Essbereich mit Kamin erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss. Die großzügigen Balkonflächen laden dazu ein, den wunderschönen Ausblick auf die Berge und in die Umgebung zu genießen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Masterbereich mit großzügigem Badezimmer mit Wanne ensuite und zwei weitere Schlafzimmer ebenso mit Bad ensuite. Die Terrasse ist über die Diele, wie auch über jedes Schlafzimmer begehbar.
Der Eingangsbereich befindet sich aufgrund der Hanglage im Untergeschoss der Chalets. Das Untergeschoss verfügt über eine geräumige Garderobe mit Zugang in die Garage und ein separater Sportgeräteraum. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit Bad ensuite und der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Lichthof, sowie auch der Hauswirtschaftsraum.
In der Garage ist Platz für zwei Autos und zusätzlich verfügt jedes Chalet über einen Freistellplatz.
Diese Chalets wurden hochwertigst von einer der renommiertesten lokalen Innenausstatter bereits Großteils eingerichtet.
Chalet 2
Wohn-/Nutzfläche ca. 384 m²
Wohnfläche ca. 294 m²
Nutzfläche ca. 90 m² (Technik, Garage, Lager)
Terrassen/Balkon ca. 210 m²
Garten ca. 123 m²
4 Schlafzimmer| 4 Bäder | beheizter Außenpool
Preis € 7.950.000,-
Hier werden Qualität, modernste Bauweise und Ausstattung mit luxuriösen Wohnkomfort miteinander vereint.
Der große Wohnbereich mit Altholzsichtdachstuhl, modernster Küche, und Essbereich mit Kamin erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss. Die großzügigen Balkonflächen laden dazu ein, den wunderschönen Ausblick auf die Berge und in die Umgebung zu genießen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Masterbereich mit großzügigem Badezimmer mit Wanne ensuite und zwei weitere Schlafzimmer ebenso mit Bad ensuite. Die Terrasse ist über die Diele, wie auch über jedes Schlafzimmer begehbar.
Der Eingangsbereich befindet sich aufgrund der Hanglage im Untergeschoss der Chalets. Das Untergeschoss verfügt über eine geräumige Garderobe mit Zugang in die Garage und ein separater Sportgeräteraum. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit Bad ensuite und der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Lichthof, sowie auch der Hauswirtschaftsraum.
In der Garage ist Platz für zwei Autos und zusätzlich verfügt jedes Chalet über einen Freistellplatz.
Diese Chalets wurden hochwertigst von einer der renommiertesten lokalen Innenausstatter bereits Großteils eingerichtet.
Chalet 2
Wohn-/Nutzfläche ca. 384 m²
Wohnfläche ca. 294 m²
Nutzfläche ca. 90 m² (Technik, Garage, Lager)
Terrassen/Balkon ca. 210 m²
Garten ca. 123 m²
4 Schlafzimmer| 4 Bäder | beheizter Außenpool
Preis € 7.950.000,-
Ausstattung:
Zur Ausstattung zählen u.a.
- offener Kamin
- Altholz-Sichtdachstuhl
- bodentiefe Fensterfronten
- Personenaufzug
- edle Einbauten
- hochwertige Möblierung (bis auf Gäste- / Kinderzimmer)
- Wellnessbereich mit Sauna
- elektrische Raffstore
- Feinsteinzeug
- Eichendielen
- Alarmanlage
- großzügige Terrassen-/Balkonflächen mit Freisitz
- Sportgeräteraum
- Garage für zwei Autos und Freistellplatz
- beheizter Außenpool (Chalet 2)
- offener Kamin
- Altholz-Sichtdachstuhl
- bodentiefe Fensterfronten
- Personenaufzug
- edle Einbauten
- hochwertige Möblierung (bis auf Gäste- / Kinderzimmer)
- Wellnessbereich mit Sauna
- elektrische Raffstore
- Feinsteinzeug
- Eichendielen
- Alarmanlage
- großzügige Terrassen-/Balkonflächen mit Freisitz
- Sportgeräteraum
- Garage für zwei Autos und Freistellplatz
- beheizter Außenpool (Chalet 2)
Lage:
Diese Neubau Chalets liegen in einer absolut ruhigen und sonnigen Lage mit Blick auf den Wilden Kaiser, den Ort Ellmau, das Skigebiet und die umliegende Bergwelt.
Eine Skibushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. Der Golfplatz sowie das Kaiserbad Ellmau befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt. Zudem steht Ihnen hier eines der größten und modernsten Skigebiete Europas - die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental zur Verfügung.
Eine Skibushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. Der Golfplatz sowie das Kaiserbad Ellmau befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt. Zudem steht Ihnen hier eines der größten und modernsten Skigebiete Europas - die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental zur Verfügung.
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Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Authentisch & Regional
Wir sind authentisch, in der Region aufgewachsen und tief verwurzelt.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
