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Kitzbühel
Zentrumsnahe Liegenschaft in Aussichtslage & Pistennah
Objektbeschreibung:
Die derzeitige Wohnnutzfläche beträgt ca. 350 m² bis 400 m². Das Haus wurde bis 2018 als Frühstückspension genutzt. Die Sanierung des Altbestandes ist möglich, erfordert jedoch Sanierungsmaßnahmen.

Das Gebäude befindet sich auf Freiland. Eine Bebauung laut Tiroler Bauordnung ist möglich. Eine Erweiterung von 25% des Bestandes bzw. eine Vergrößerung der Baumasse um höchstens 300 m³ sind im Freiland zulässig.
Lage:
Eine Rarität am Kitzbüheler Immobilienmarkt steht hier zum Verkauf - ein Grundstück in zentrumsnaher Hanglage mit unverbaubarem Blick auf die Streif / Hahnenkamm, die Stadt, das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Eine ruhige Lage und doch erreichen Sie das Stadtzentrum bequem in fünf Minuten zu Fuß. Das idyllische Landleben und die Annehmlichkeiten der Stadt werden hier perfekt vereint. Die Bergstation Hahnenkamm und den Golfplatz Kaps erreicht man zu Fuß. Das Stadtzentrum mit Restaurants, Bars, exklusiven Boutiquen, Lebensmittelmärkten, Apotheke, Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, … ist alles fußläufig erreichbar.
Objektdaten
Objektnummer:
A1162
 
Grundstücksfläche:
1145m²
 
Kaufpreis: 4.600.000
 
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Die Aurum Immobilien GmbH & Co KG ist ein neues innovatives Immobilienbüro in der Region Kitzbühel, welches 2018 von uns, drei Einheimischen Michael Huber, Anita Kneringer und Thomas Neuner gegründet wurde.  Wir bieten Immobilien in allen Größen und Kategorien an. Von der kleinen Ein-Zimmer-Ferienwohnung bis hin zu großen Landhausvillen, von Abrissobjekten bis hin zu Luxusanwesen, sowie Bauträger- und Anlegerobjekten.

Sie als Kunde stehen bei uns im Mittelpunkt. Wir sind für Sie auch außerhalb unserer Büro-Öffnungszeiten, sowie an Wochenenden und Feiertagen jederzeit erreichbar.

Darüber hinaus bieten wir unseren Kunden ein ganzheitliches Konzept. Unsere jahrelange Erfahrung, unsere Marktkenntnisse sowie unser erfolgreiches Partner-Netzwerk ermöglichen es uns, Ihnen ein umfassendes Portfolio an Leistungen anzubieten. Von der Planung, Innenausstattung, Fragen zur Hausbetreuung oder einem Handwerkerservice bis hin zum gewünschten Homestaging, profitieren Sie als Kunde von unseren Kontakten. Denn unsere Devise lautet: Unser Service endet keinesfalls mit der Schlüsselübergabe. Aufgrund unserer persönlichen Betreuung und der intensiven Zusammenarbeit, bleiben wir mit unseren Kunden auch nach erfolgreichem Geschäftsabschluss weiterhin in Kontakt und stehen jederzeit für jegliche Immobilienbelange und Hilfestellungen gerne zur Verfügung.

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