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Ellmau
Exklusive Gartenwohnung in bester Lage
Objektbeschreibung:
Diese traumhafte Gartenwohnung im hochwertigen Tiroler Stil befindet sich in sonniger Ruhelage.

Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Ess- & Kochbereich mit Kamin und Terrassenzugang, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Ein ca. 10 m² großer Saunabereich im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine Sonnenterrasse mit Panoramablick und der Garten sind der optimale Platz zum Erholen.

Top 1 - Erdgeschoss:

Wohnfläche ca. 116,78 m²
zuzgl. Nutzfläche ca. 10 m²
zuzgl. Keller ca. 12 m²
zuzgl. Terrassen ca. 41 m²
zuzgl. Garten ca. 121 m²

Energieausweis in Arbeit!
Ausstattung:
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und exklusiv möbliert. Zur Ausstattung zählen u.a.:

- Dielenböden
- edle Bäder
- Altholzeinbauten
- hochwertige Tischlerarbeiten
- Sauna
- offener Kamin
- Sonnenterrasse
- 2 Tiefgaragenplätze
- 2 Außenstellplätze
- Kellerraum ca. 12 m²
Lage:
Auf der Sonnenseite von Ellmau in ruhiger Lage mit Blick auf den Ort, die umliegende Bergwelt und das Skigebiet befindet sich diese Wohnung. Eine Skibushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser sowie das Kaiserbad liegen in direkter Nachbarschaft. Das Ortszentrum von Ellmau ist fußläufig erreichbar.

Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.
Objektdaten
Objektnummer:
A1118
 
Wohn-/Nutzfläche:
126.78m²
 
Balkon/Terrasse:
41m²
 
Schlafzimmer:
3
 
Badezimmer:
2
 
Kaufpreis 1.230.000
 
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Schlafzimmer: 3
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Darüber hinaus bieten wir unseren Kunden ein ganzheitliches Konzept. Unsere jahrelange Erfahrung, unsere Marktkenntnisse sowie unser erfolgreiches Partner-Netzwerk ermöglichen es uns, Ihnen ein umfassendes Portfolio an Leistungen anzubieten. Von der Planung, Innenausstattung, Fragen zur Hausbetreuung oder einem Handwerkerservice bis hin zum gewünschten Homestaging, profitieren Sie als Kunde von unseren Kontakten. Denn unsere Devise lautet: Unser Service endet keinesfalls mit der Schlüsselübergabe. Aufgrund unserer persönlichen Betreuung und der intensiven Zusammenarbeit, bleiben wir mit unseren Kunden auch nach erfolgreichem Geschäftsabschluss weiterhin in Kontakt und stehen jederzeit für jegliche Immobilienbelange und Hilfestellungen gerne zur Verfügung.

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