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Aurach bei Kitzbühel
Exklusives Penthouse mit Blick auf den Wilden Kaiser
Objektbeschreibung:
In schöner Aussichtslage von Aurach befindet sich diese charmante Penthousewohnung erbaut im Jahre 2016 im modernem Tiroler Stil. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca.181 m² und verteilt sich auf 2 Etagen (ca.141 m² im Dachgeschoss und ca. 40 m² im Untergeschoss - separater Hobby- oder Wellnessraum).

Das Dachgeschoss, in welches auch ein Personenlift führt, verfügt über eine Diele, einen großen offenen Ess-, Wohn- & Kochbereich mit Kamin und direktem Terrassenzugang auf die ca. 37 m² große Dachterrasse; ein Masterschlafzimmer mit grossem Badezimmer und Sauna en suite, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad und ein Gäste WC.

Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 40 m² großer Hobbyraum mit Badezimmer.

Ein eigener Kellerraum, ein Carport und ein Außen-Stellplatz gehören ebenfalls zu dieser Immobilie.

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft.
Ausstattung:
Diese edle Penthousenwohnung mit Dachterrasse und Wellnessbereich verfügt u.a. über:

- moderne Einbauküche
- offenen Kamin
- Altholzeinbauten
- hochwertige Bäder in Terrastone
- Sauna
- Eichendielenboden
- hochwertige Möblierung
- Carport
- Aussenstellplatz
- Hobbyraum (Wellnessraum)
Lage:
Diese sehr hochwertig eingerichtete Penthousewohnung liegt in schöner Lage, mit nur zwei Nachbarn, in sonniger Aussichtslage mit Blick auf den Wilden Kaiser, Kitzbüheler Horn, Bichlalm und auf die Südkette.

In unmittelbarer Nähe zur prominenten Sportstadt Kitzbühel liegt das kleine Dorf Aurach - im Wandergebiet der Kitzbüheler Südberge und inmitten des Skigebietes zwischen Jochberg und Kitzbühel. Die idyllische Lage, die landschaftliche Schönheit, der dörfliche Charakter des kleinen Ortskerns, die verschiedenen Weiler und Siedlungen sowie die herrliche Lage am Fuße der Kitzbüheler Südberge machen Aurach zu etwas ganz Besonderem. Ein Highlight ist der Wildpark in Aurach. Es handelt ich hierbei um ein Naturidyll, in dem man vor allem heimische Tierarten, welche man in freier Natur nicht so oft zu Gesicht bekommt, beobachten kann.
Objektdaten
Objektnummer:
A1095
 
Wohn-/Nutzfläche:
181m²
 
Balkon/Terrasse:
58.9m²
 
Schlafzimmer:
2
 
Badezimmer:
3
 
Baujahr:
2016
 
HWB:
41.00
 
fGEE:
0.66
 
Kaufpreis 1.795.000
 
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Badezimmer: 2
 
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