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Kitzbühel
Luxuriöses Chalet in Hanglage von Kitzbühel
Objektbeschreibung:
Dieses luxuriöse Chalet befindet sich in leicht erhöhter Hanglage von Kitzbühel und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Bädern sowie zwei separaten Gäste WC\'s. Ein voll ausgestatteter Wellnessbereich mit Glas-Sauna, Dampfbad und einer Outdoor Relaxing Zone befindet sich im Erdgeschoss sowie ein sehr großzügiger Wohn- /Essbereich. Durch die Lage und den großen Terrassenbereich ist die Immobilie sehr sonnendurchflutet. Das Chalet ist vollständig mit hochwertigen und exklusiven Möbeln ausgestattet.
Ausstattung:
Zur Ausstattung zählen u.a:

- voll ausgestattete Küche
- voll ausgestattete Schlafzimmer
- offener Kamin
- hochwertige Holzböden
- Altholzverkleidung
- Fußbodenheizung
- Sauna, Dampfbad
- überdachter Grillplatz
- SONOS Anlage
- Meridiani Sofa
- Galotti & Radice Lampen
- Carport
- uvm.
Lage:
Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm.
Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.

Direkt vor der Haustüre können Sie weitläufige und sehr schöne Wander- & Biketouren starten. Mit nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Skigebiet Kitzbüheler Alpen und das Kitzbüheler Horn.
Objektdaten
Objektnummer:
A1320
 
Wohn-/Nutzfläche:
170m²
 
Grundstücksfläche:
1091m²
 
Schlafzimmer:
4
 
Badezimmer:
2
 
Baujahr:
1982
 
HWB:
72.00
 
fGEE:
0.92
 
Kaufpreis 2.950.000
 
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Die Aurum Immobilien GmbH & Co KG ist ein neues innovatives Immobilienbüro in der Region Kitzbühel, welches 2018 von uns, drei Einheimischen Michael Huber, Anita Kneringer und Thomas Neuner gegründet wurde.  Wir bieten Immobilien in allen Größen und Kategorien an. Von der kleinen Ein-Zimmer-Ferienwohnung bis hin zu großen Landhausvillen, von Abrissobjekten bis hin zu Luxusanwesen, sowie Bauträger- und Anlegerobjekten.

Sie als Kunde stehen bei uns im Mittelpunkt. Wir sind für Sie auch außerhalb unserer Büro-Öffnungszeiten, sowie an Wochenenden und Feiertagen jederzeit erreichbar.

Darüber hinaus bieten wir unseren Kunden ein ganzheitliches Konzept. Unsere jahrelange Erfahrung, unsere Marktkenntnisse sowie unser erfolgreiches Partner-Netzwerk ermöglichen es uns, Ihnen ein umfassendes Portfolio an Leistungen anzubieten. Von der Planung, Innenausstattung, Fragen zur Hausbetreuung oder einem Handwerkerservice bis hin zum gewünschten Homestaging, profitieren Sie als Kunde von unseren Kontakten. Denn unsere Devise lautet: Unser Service endet keinesfalls mit der Schlüsselübergabe. Aufgrund unserer persönlichen Betreuung und der intensiven Zusammenarbeit, bleiben wir mit unseren Kunden auch nach erfolgreichem Geschäftsabschluss weiterhin in Kontakt und stehen jederzeit für jegliche Immobilienbelange und Hilfestellungen gerne zur Verfügung.

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