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Ellmau SkiIN-SkiOUT
Wohnung in ruhiger Lage nahe Skipiste mit Kaiserblick
Objektbeschreibung:
Diese traumhafte Wohnung direkt an der Skipiste mit Blick auf Wiesen, das Skigebiet und den Wilden Kaiser befindet sich aufgrund der Hanglage sowohl auf Obergeschoss- als auch Erdgeschossniveau. Dadurch kann man den Blick auf die Kaiserfront vom Balkon aus genießen und den Blick auf Wiesen/Skipiste auf der Süd-Terrasse mit Garten genießen. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-,Ess- & Kochbereich mit Schwedenofen, 2 Schlafzimmer, Wellnessbad mit Sauna und Gästetoilette. Ein großer Kellerraum und ein Carport gehören ebenfalls zum Angebot.

Wohnfläche ca. 110m²
Keller ca. 12m²
Balkone ca. 16m²
Terrasse ca. 20m²
Gartenfläche ca. 93m²
Ausstattung:
Zur Ausstattung dieser Wohnung gehören u.a.:

- Wellnessbad mit Sauna
- Schwedenofen
- große Südterrasse
- Balkon mit Kaiserblick
- hochwertige Einbauküche
- Teilmöbliert
- Carport
- großzügiger Kellerraum
Lage:
In einer Sackgasse ganz in der Nähe der Skipisten und Lifte mit traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser befindet sich diese Wohnung in einem ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.

Ellmau gehört zur SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Der 27-Loch Golfplatz liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges. Ein beliebtes Ziel ist auch das Freizeitzentrum Kaiserbad.
Objektdaten
Objektnummer:
A1319
 
Wohn-/Nutzfläche:
110m²
 
Balkon/Terrasse:
36m²
 
Schlafzimmer:
2
 
Badezimmer:
1
 
Baujahr:
2002
 
Kaufpreis 840.000
 
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Die Aurum Immobilien GmbH & Co KG ist ein neues innovatives Immobilienbüro in der Region Kitzbühel, welches 2018 von uns, drei Einheimischen Michael Huber, Anita Kneringer und Thomas Neuner gegründet wurde.  Wir bieten Immobilien in allen Größen und Kategorien an. Von der kleinen Ein-Zimmer-Ferienwohnung bis hin zu großen Landhausvillen, von Abrissobjekten bis hin zu Luxusanwesen, sowie Bauträger- und Anlegerobjekten.

Sie als Kunde stehen bei uns im Mittelpunkt. Wir sind für Sie auch außerhalb unserer Büro-Öffnungszeiten, sowie an Wochenenden und Feiertagen jederzeit erreichbar.

Darüber hinaus bieten wir unseren Kunden ein ganzheitliches Konzept. Unsere jahrelange Erfahrung, unsere Marktkenntnisse sowie unser erfolgreiches Partner-Netzwerk ermöglichen es uns, Ihnen ein umfassendes Portfolio an Leistungen anzubieten. Von der Planung, Innenausstattung, Fragen zur Hausbetreuung oder einem Handwerkerservice bis hin zum gewünschten Homestaging, profitieren Sie als Kunde von unseren Kontakten. Denn unsere Devise lautet: Unser Service endet keinesfalls mit der Schlüsselübergabe. Aufgrund unserer persönlichen Betreuung und der intensiven Zusammenarbeit, bleiben wir mit unseren Kunden auch nach erfolgreichem Geschäftsabschluss weiterhin in Kontakt und stehen jederzeit für jegliche Immobilienbelange und Hilfestellungen gerne zur Verfügung.

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