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Ellmau
Exklusive Penthousewohnung in Sonnenlage
Objektbeschreibung:
Diese Penthousewohnung erreicht man bequem über den Aufzug, welcher direkt in den lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit Kaiserblick führt.

Der offen gestaltete Wohn- /Koch- & Essbereich mit Kamin besticht nicht nur durch die edle Möblierung und Designerküche sondern vor allem auch aufgrund der großen Fensterfronten und dem Sichtdachstuhl. Die angrenzende großzügige Sonnenterrasse mit Panoramablick lädt zum Verweilen ein.

Weiters verfügt die Wohnung über einen Masterschlafbereich mit Ankleide und Bad ensuite, ein Gästeschlafzimmer und ein Gästebad.

Zusätzlich gehören zur Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze und ein großer Kellerraum.
Ausstattung:
Die luxuriöse Ausstattung beinhaltet u. a.

- hochwertige Möblierung
- Minotti, Team 7
- BUS System
- Occhio Leuchten
- Sichtdachstuhl
- Küche mit Miele Geräten
- Kamin
- edle Armaturen / Badausstattung
- elektrische Raffstore
- Trapa Böden
- Aufzug direkt in die Wohnung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- 3-fach Verglasung
- uvm.
Lage:
Auf der Sonnenseite von Ellmau mit Blick auf den Ort, den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn sowie die umliegende Bergwelt und das Skigebiet, befindet sich diese exklusive Penthousewohnung. In unmittelbarer Nähe finden Sie den 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser sowie das Kaiserbad. Das Ortszentrum von Ellmau ist fußläufig erreichbar.

Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.
Objektdaten
Objektnummer:
A1313
 
Wohn-/Nutzfläche:
129.27m²
 
Balkon/Terrasse:
66.41m²
 
Schlafzimmer:
2
 
Badezimmer:
2
 
Baujahr:
2014
 
HWB:
33.00
 
fGEE:
0.71
 
Kaufpreis 1.490.000
 
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