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Ellmau Exklusiv
Designer-Penthouse mit unverbaubaren Kaiserblick
Objektbeschreibung:
Diese sehr hochwertig eingerichtete Penthousewohnung liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe von Ellmau und bietet einen spektakulären Blick auf die gesamte Front des Wilden Kaisers, Skipisten, den Ort und in die umliegende Bergwelt.

Eingerichtet wurde dieses Penthouse von einem renomierten Innenausstatter, welcher höchste Qualität, einen eleganten & modernen Stil mit traditionellen Materialien und eine wohldurchdachte Raumplanung meisterlich vereint hat.

Selbstverständlich ist auch die edle Designermöblierung ein absolutes Highlight dieses Angebotes.
Ausstattung:
Zur hochwertigen Ausstattung dieser Penthouse zählen u.a.:

- edle Einbauküche mit Mielegeräten
- Aufzug
- Altholzelemente
- Natursteinverkleidung
- 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- elektrische Aluminum-Raffstores
- offener Kamin in Naturstein
- Wellnessbereich
- Whilrpool, Sauna, Regendusche
- Eichendielen
- Türen in Fichte Altholz
- edle Bäder
- Beleuchtungskonzept
- Wohn- & Masterbereich komplett möbliert
- Balkon mit Aussenkamin
- 3 Tiefgaragenplätze
Lage:
Dieses Wohnung liegt in zentraler Lage von Ellmau und bietet einen spektakulären Ausblick auf den Wilden Kaiser. Hier braucht man kein Auto. Restaurants, Geschäfte, Golfplatz, Skibus, Piste uvm. findet man nur wenige Schritte entfernt.

Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca.17 km von Kitzbühel entfernt.

Ellmau liegt direkt an Österreichs größtem Skigebiet, der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die Abfahrten und Rodelbahn führen mitten ins Ortszentrum.

Der 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges in Ellmau. Ein beliebtes Ziel in Ellmau das ganze Jahr über ist das Kaiserbad. Im Ellmauer Kaiserbad wird ein Badetag für Familien zum Erlebnis. Es gibt u.a. ein Erlebnishallenbad, ein Freibad, einen Bioschwimmteich, eine Wellnessanlage, große Spiel- & Spaßflächen für Kinder und eine Kletterhalle.
Objektdaten
Objektnummer:
A1287
 
Wohn-/Nutzfläche:
204.25m²
 
Balkon/Terrasse:
93m²
 
Schlafzimmer:
3
 
Badezimmer:
3
 
Baujahr:
2019
 
HWB:
29.00
 
fGEE:
0.74
 
Kaufpreis 2.690.000
 
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Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
 
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Schlafzimmer: 3
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Darüber hinaus bieten wir unseren Kunden ein ganzheitliches Konzept. Unsere jahrelange Erfahrung, unsere Marktkenntnisse sowie unser erfolgreiches Partner-Netzwerk ermöglichen es uns, Ihnen ein umfassendes Portfolio an Leistungen anzubieten. Von der Planung, Innenausstattung, Fragen zur Hausbetreuung oder einem Handwerkerservice bis hin zum gewünschten Homestaging, profitieren Sie als Kunde von unseren Kontakten. Denn unsere Devise lautet: Unser Service endet keinesfalls mit der Schlüsselübergabe. Aufgrund unserer persönlichen Betreuung und der intensiven Zusammenarbeit, bleiben wir mit unseren Kunden auch nach erfolgreichem Geschäftsabschluss weiterhin in Kontakt und stehen jederzeit für jegliche Immobilienbelange und Hilfestellungen gerne zur Verfügung.

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