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Kirchberg in Tirol SkiIN-SkiOUT
Ski in / Ski out: Designer-Wohnung am Fuße der Fleckalm
Objektbeschreibung:
Diese exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain, verfügt über 3 Schlafzimmer mit 3 dazugehörenden Bädern, einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Kamin und einer Sauna im Masterbad. Die Wohnfläche beträgt ca. 174 m². Zusätzlich besitzt dieses Top zwei Stellplätze in der beheizten Tiefgarage und Terrassen im Ausmaß von ca. 132 m² sowie eine Gartenfläche von ca. 97 m².
Ausstattung:
Dieses exklusive Massivhausprojekt mit Altholzdachstühlen und Altholzverschalung, modern mit großen dreifachverglasten Öffnungen ist hochwertigst ausgestattet. Zur Ausstattung zählen u.a.:

- hochwertige Tischlerarbeiten
- Holzböden in Eiche massiv 3-schicht
- komplett & exklusivst möbliert
- Altholzverkleidungen
- Gaskamin
- Sauna
- edle Bäder, Dornbracht Armaturen
- Code-Schloss-System
- elektrische Raffstores
- Bus-System
- SAT Anlage
- beheizte Tiefgarage
- Lift, uvm.

Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse eine detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung zukommen.
Lage:
Diese exklusive Neubau-Wohnung liegt in absoluter Toplage im Ortsteil Klausen zwischen Kitzbühel und Kirchberg. Am Fuße der Fleckalm-Abfahrt mit direkten Zugang zu den Pisten und in leicht erhöhter Lage genießt man einen Talblick auf Kirchberg, die umliegende Bergwelt und auf das Kitzbüheler Skigebiet.

Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Objektdaten
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Objektnummer:
A1184
 
Wohn-/Nutzfläche:
207.18m²
 
Balkon/Terrasse:
132.74m²
 
Schlafzimmer:
3
 
Badezimmer:
3
 
Baujahr:
2018
 
HWB:
42.00
 
fGEE:
0.71
 
Kaufpreis 2.540.000
 
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Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
 
Details Objektanfrage
 
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FX8_3423
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Schlafzimmer: 4
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Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
 
Details Objektanfrage
 
 
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Die Aurum Immobilien GmbH & Co KG ist ein neues innovatives Immobilienbüro in der Region Kitzbühel, welches 2018 von uns, drei Einheimischen Michael Huber, Anita Kneringer und Thomas Neuner gegründet wurde.  Wir bieten Immobilien in allen Größen und Kategorien an. Von der kleinen Ein-Zimmer-Ferienwohnung bis hin zu großen Landhausvillen, von Abrissobjekten bis hin zu Luxusanwesen, sowie Bauträger- und Anlegerobjekten.

Sie als Kunde stehen bei uns im Mittelpunkt. Wir sind für Sie auch außerhalb unserer Büro-Öffnungszeiten, sowie an Wochenenden und Feiertagen jederzeit erreichbar.

Darüber hinaus bieten wir unseren Kunden ein ganzheitliches Konzept. Unsere jahrelange Erfahrung, unsere Marktkenntnisse sowie unser erfolgreiches Partner-Netzwerk ermöglichen es uns, Ihnen ein umfassendes Portfolio an Leistungen anzubieten. Von der Planung, Innenausstattung, Fragen zur Hausbetreuung oder einem Handwerkerservice bis hin zum gewünschten Homestaging, profitieren Sie als Kunde von unseren Kontakten. Denn unsere Devise lautet: Unser Service endet keinesfalls mit der Schlüsselübergabe. Aufgrund unserer persönlichen Betreuung und der intensiven Zusammenarbeit, bleiben wir mit unseren Kunden auch nach erfolgreichem Geschäftsabschluss weiterhin in Kontakt und stehen jederzeit für jegliche Immobilienbelange und Hilfestellungen gerne zur Verfügung.

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