Kitzbühel
Objektnr.: A2233
Immobilien
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Immobilie mieten St. Johann in Tirol
Miete: Maisonettewohnung in ruhiger Sonnenlage mit Ausblick - St. Johann in Tirol
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Diese Maisonettewohnung liegt in ruhiger Randlage von St. Johann in Tirol. Die Wohnung wird über einen eigenen Eingang über eine Außentreppe im Obergeschoss betreten.
Im ersten Obergeschoss befinden sich der großzügige Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche, zwei Schlafzimmer, der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Badezimmer und Gäste WC. Der Balkon in diesem Geschoss ist Süd-Ost ausgerichtet und bietet einen schönen Horn-, Kalksteinblick.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie der Dachboden, welcher über den Balkon erreichbar ist.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz.
Der Bruttomonatsmietzins von EUR 2.300,- setzt sich aus EUR 1.900,- Nettomiete zzgl. der Betriebskostenvorschreibung von EUR 400,- zusammen.
Im ersten Obergeschoss befinden sich der großzügige Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche, zwei Schlafzimmer, der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Badezimmer und Gäste WC. Der Balkon in diesem Geschoss ist Süd-Ost ausgerichtet und bietet einen schönen Horn-, Kalksteinblick.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie der Dachboden, welcher über den Balkon erreichbar ist.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz.
Der Bruttomonatsmietzins von EUR 2.300,- setzt sich aus EUR 1.900,- Nettomiete zzgl. der Betriebskostenvorschreibung von EUR 400,- zusammen.
Ausstattung der Immobilie:
Zur Ausstattung zählen u.a.
- Eichendielen
- hochwertige Einbauküche
- Balkon
- eigener Hauseingang
- Garagenstellplatz
- Dachboden
- Eichendielen
- hochwertige Einbauküche
- Balkon
- eigener Hauseingang
- Garagenstellplatz
- Dachboden
Lage der Immobilie:
In ruhiger Lage von St. Johann in Tirol, liegt diese gemütliche Maisonettewohnung. Das Zentrum erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 15 Minuten.
St. Johann ist das wirtschaftliche Zentrum des politischen Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Kitzbühel liegt nur ca.10 km entfernt.
Sie können Restaurants, Shops, Schulen, Schwimmbad, usw. alles fußläufig mit wenigen Schritten erreichen. Dennoch sind Sie sofort im Naherholungsgebiet Hinterkaiser, können umgehend in die Langlaufloipen einsteigen. Eine Skibushaltestelle befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
St. Johann ist das wirtschaftliche Zentrum des politischen Bezirks Kitzbühel und ist daher mit einer hervorragenden Infrastruktur ausgestattet. Kitzbühel liegt nur ca.10 km entfernt.
Sie können Restaurants, Shops, Schulen, Schwimmbad, usw. alles fußläufig mit wenigen Schritten erreichen. Dennoch sind Sie sofort im Naherholungsgebiet Hinterkaiser, können umgehend in die Langlaufloipen einsteigen. Eine Skibushaltestelle befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Objektdaten
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Objektnummer:
M1115
Wohn-/Nutzfläche:
119m²
Balkon/Terrasse:
24m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Baujahr:
1993
HWB:
80.69
fGEE:
1.33
Mietpreis
€ 2.090 / Monat inkl. 10% Ust.
+ Betriebskosten: € 400 / Monat
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Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
