Itter
Objektnr.: A2552
Immobilien
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Immobilie kaufen Kirchberg in Tirol
Neubau - Exklusive Chaleteinheiten in ruhiger Ortsrandlage
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Dieses Neubauobjekt bietet eine exklusive Auswahl an Chalets, Maisonette- und Penthouse-Wohnungen mit großzügigem Platz, moderner Ausstattung und luxuriösen Details wie privaten Spas und Panoramaterrassen.
Sechs exklusive Chaleteinheiten erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Jede Einheit erstreckt sich über drei Etagen und bietet durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung.
Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite und ein eleganter Wellnessbereich mit integrierter Sauna. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad sind im Erdgeschoss untergebracht.
Das Dachgeschoss besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Genießen schafft. Ein besonderes Highlight sind die weitläufigen Terrassen.
Folgende Chaleteinheiten stehen zur Verfügung:
Top 3A – WNFL ca. 242 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, € 2.700.000,00
Top 3B – WNFL ca. 270 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, € 2.900.000,00 (inkl. kompletter Möblierung)
Top 4A – WNFL ca. 248 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, € 2.300.000,00
Top 4B – WNFL ca. 254 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, € 2.400.000,00
Top 6A – WNFL ca. 234 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, € 2.500.000,00
Top 6B – WNFL ca. 236 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, € 2.500.000,00
Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne Detail-Informationen zu den jeweiligen Einheiten zukommen.
Sechs exklusive Chaleteinheiten erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Jede Einheit erstreckt sich über drei Etagen und bietet durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung.
Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite und ein eleganter Wellnessbereich mit integrierter Sauna. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad sind im Erdgeschoss untergebracht.
Das Dachgeschoss besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Genießen schafft. Ein besonderes Highlight sind die weitläufigen Terrassen.
Folgende Chaleteinheiten stehen zur Verfügung:
Top 3A – WNFL ca. 242 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, € 2.700.000,00
Top 3B – WNFL ca. 270 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, € 2.900.000,00 (inkl. kompletter Möblierung)
Top 4A – WNFL ca. 248 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, € 2.300.000,00
Top 4B – WNFL ca. 254 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, € 2.400.000,00
Top 6A – WNFL ca. 234 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, € 2.500.000,00
Top 6B – WNFL ca. 236 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, € 2.500.000,00
Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne Detail-Informationen zu den jeweiligen Einheiten zukommen.
Ausstattung der Immobilie:
Diese Immobilie bietet u. a.:
- großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin
- Sichtdachstuhl
- hochwertige Einbauküche
- Wellnessbereich mit Sauna
- weitflächige Balkone und Terrassen
- edle Holzböden in Lärche sowie keramischen Fliesenbelag
- Wärmepumpe-Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Raffstores
- BUS-System
- Tiefgaragenstellplätze
- Lagerraum
- Wirtschafts- & Technikraum
- uvm.
- großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin
- Sichtdachstuhl
- hochwertige Einbauküche
- Wellnessbereich mit Sauna
- weitflächige Balkone und Terrassen
- edle Holzböden in Lärche sowie keramischen Fliesenbelag
- Wärmepumpe-Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Raffstores
- BUS-System
- Tiefgaragenstellplätze
- Lagerraum
- Wirtschafts- & Technikraum
- uvm.
Lage der Immobilie:
Diese neuwertigen Chaleteinheiten liegen in ruhiger Ortsrandlage von Kirchberg am Fuße des Gaisbergs. Die unmittelbare Nähe zu Kitzbühel sowie das Flair der rührigen Ortschaft Kirchberg machen dieses Eigenheim zu einem heiß begehrten Wohnsitz.
Das Zentrum von Kirchberg ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und im Winter ist sowohl die Skiabfahrt als auch die Skibushaltestelle ca. 400 m vom Haus entfernt.
Kirchberg liegt mitten im Skigebiet „KitzSki“ und bietet ein breites Spektrum an Pisten aller Schwierigkeitsgrade. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönen Naturschutzgebiet.
Die Freizeit- und Sportangebote wie beispielsweise der Kirchberger Badesee sind auch im Sommer nahezu unbegrenzt und die Kitzbüheler Bergwelt stellt ein wahres Paradies für Mountainbiker und Wanderer dar.
Das Zentrum von Kirchberg ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und im Winter ist sowohl die Skiabfahrt als auch die Skibushaltestelle ca. 400 m vom Haus entfernt.
Kirchberg liegt mitten im Skigebiet „KitzSki“ und bietet ein breites Spektrum an Pisten aller Schwierigkeitsgrade. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönen Naturschutzgebiet.
Die Freizeit- und Sportangebote wie beispielsweise der Kirchberger Badesee sind auch im Sommer nahezu unbegrenzt und die Kitzbüheler Bergwelt stellt ein wahres Paradies für Mountainbiker und Wanderer dar.
Weitere Immobilien
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
