Ellmau
Objektnr.: A1799a
Immobilien
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Immobilie kaufen Kirchberg in Tirol
Restaurant & zwei Wohnungen im Zentrum / an der Fußgängerzone
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Dieses Wohn- & Geschäftshaus bestehend aus zwei Wohnungen und Restaurant mit ca. 70 Sitzplätzen Innen und 20 Sitzplätzen auf der überdachten Terrasse (im 1. OG) verfügt gesamt über 4 Geschosse und befindet sich direkt an der Fußgängerzone von Kirchberg.
Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit Barbereich und beheiztem Wintergarten mit Blick auf die Kirchberger Ache. Das Untergeschoss verfügt über den voll ausgestatteten Profiküchenbereich mit Lastenaufzug, Kühl- und Gefrierhaus und verschiedene Lager- und Abstellräume. Weiters sind im Untergeschoss die Gäste WCs für Damen, Herren und Personal untergebracht.
Im Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich je eine Wohnung mit Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer und Dusche mit WC. Weiters befindet sich im Obergeschoss noch ein Büro, sowie eine überdachte Terrasse, welche für das Restaurant genutzt wird.
Die Betriebsstätten-Genehmigung ist aufrecht und wurde im Jahre 2023 erneuert.
Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit Barbereich und beheiztem Wintergarten mit Blick auf die Kirchberger Ache. Das Untergeschoss verfügt über den voll ausgestatteten Profiküchenbereich mit Lastenaufzug, Kühl- und Gefrierhaus und verschiedene Lager- und Abstellräume. Weiters sind im Untergeschoss die Gäste WCs für Damen, Herren und Personal untergebracht.
Im Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich je eine Wohnung mit Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer und Dusche mit WC. Weiters befindet sich im Obergeschoss noch ein Büro, sowie eine überdachte Terrasse, welche für das Restaurant genutzt wird.
Die Betriebsstätten-Genehmigung ist aufrecht und wurde im Jahre 2023 erneuert.
Ausstattung der Immobilie:
Diese Immobilie bietet:
- zwei Wohnungen
- 70 Sitzplätze Innen
- 20 Sitzplätze Außen (Terrasse)
- Barbereich
- Wintergarten
- überdachte Terrasse
- voll ausgestattete Gastroküche
- Lastenaufzug
- Kühlhaus
- Gefrierhaus
- uvm.
- zwei Wohnungen
- 70 Sitzplätze Innen
- 20 Sitzplätze Außen (Terrasse)
- Barbereich
- Wintergarten
- überdachte Terrasse
- voll ausgestattete Gastroküche
- Lastenaufzug
- Kühlhaus
- Gefrierhaus
- uvm.
Lage der Immobilie:
Inmitten von Kirchberg in Tirol, direkt an der Fußgängerzone gelegen, befindet sich dieses gut eingeführte Restaurant.
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Kirchberg hat ca. 5.300 Einwohner und dazu kommen noch ca. 8.000 Gästebetten. Kirchberg ist eine Ganzjahresdestination. Sowohl aufgrund des starken einheimischen Einzugsgebiets, als auch aufgrund des attraktiven Tourismusstandortes ist ein Investment in der Gastronomie hier vielversprechend.
Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel.
Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.
Kirchberg hat ca. 5.300 Einwohner und dazu kommen noch ca. 8.000 Gästebetten. Kirchberg ist eine Ganzjahresdestination. Sowohl aufgrund des starken einheimischen Einzugsgebiets, als auch aufgrund des attraktiven Tourismusstandortes ist ein Investment in der Gastronomie hier vielversprechend.
Weitere Immobilien
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
