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Immobilie kaufen Erpfendorf

Idyllisches und uriges Landhaus in Ausblick- & Naturlage
Exklusiv

Immobilienbeschreibung:

Dieses charmante Haus in idyllischer Lage bietet alles, was das Herz begehrt. Eine Stube mit Kamin, ein gemütliches Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und eine Küche bieten ausreichend Platz.

Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Staufläche.

Das Gebäude wurde ursprünglich 1953 erbaut, im Jahre 1975 erfolgte ein Zubau und über die letzten Jahre wurden immer wieder Investitionen getätigt.

Als besonderes Highlight kann man die Lage sowie den Garten nennen. Hier ist viel Raum für Naturfreunde, Familien, Hundebesitzer und Hobbygärtner.

Ausstattung der Immobilie:

Diese idyllische Liegenschaft bietet u.a.:

- ca. 150 m² Wohnnutzfläche oberirdisch, zzgl. Keller
- urige Stube
- 3 - 4 Schlafzimmer (aktuell wird ein Zimmer als Ankleide genutzt)
- 1 Bad, das zweite Bad ist nicht ausgebaut (Lagerraum)
- teilweise unterkellert
- 1 Balkon
- Kachelofen (muss aktiviert werden)
- traditioneller Einschürofen
- Parkfläche wird aktuell dazu gepachtet

Lage der Immobilie:

Das Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet eine malerische Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.

Die Lage verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit zu den Orten Erpfendorf und Kössen.

In der Nähe befinden sich Wanderwege, Skigebiete und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein idealer Standort für Natur- und Sportbegeisterte, die eine ruhige, idyllische Lage suchen.
Objektdaten
Objektnummer:
A2549
 
Wohn-/Nutzfläche:
150m²
 
Grundstücksfläche:
438m²
 
Schlafzimmer:
3
 
Badezimmer:
1
 
Kaufpreis 890.000
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2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.

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