Immobilien
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Immobilie kaufen Erpfendorf
Idyllisches und uriges Landhaus in Ausblick- & Naturlage
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Staufläche.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1953 erbaut, im Jahre 1975 erfolgte ein Zubau und über die letzten Jahre wurden immer wieder Investitionen getätigt.
Als besonderes Highlight kann man die Lage sowie den Garten nennen. Hier ist viel Raum für Naturfreunde, Familien, Hundebesitzer und Hobbygärtner.
Ausstattung der Immobilie:
- ca. 150 m² Wohnnutzfläche oberirdisch, zzgl. Keller
- urige Stube
- 3 - 4 Schlafzimmer (aktuell wird ein Zimmer als Ankleide genutzt)
- 1 Bad, das zweite Bad ist nicht ausgebaut (Lagerraum)
- teilweise unterkellert
- 1 Balkon
- Kachelofen (muss aktiviert werden)
- traditioneller Einschürofen
- Parkfläche wird aktuell dazu gepachtet
Lage der Immobilie:
Die Lage verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit zu den Orten Erpfendorf und Kössen.
In der Nähe befinden sich Wanderwege, Skigebiete und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein idealer Standort für Natur- und Sportbegeisterte, die eine ruhige, idyllische Lage suchen.
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.