Waidring
Objektnr.: A2148
Immobilien
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Immobilie kaufen Ellmau
Entwicklungspotenzial: Großzügiges Grundstück mit Bestandsgebäude - Ferienpension
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
In ruhiger Ortsrandlage befindet sich dieses Gebäude, welches als Frühstückspension / Privatzimmervermietung betrieben wurde. Ursprünglich 1976 erbaut, saniert und angebaut 1997, sowie laufende Investitionen in den letzten Jahren wurden getätigt.
Das großzügige Grundstück im Ausmaß von ca. 1.400 m² lässt verschiedene Optionen zu - Eine Sanierung, Anbau, Umbau in ein Wohnhaus oder Wohneinheiten oder auch kompletter Neubau sind denkbar.
Das großzügige Grundstück im Ausmaß von ca. 1.400 m² lässt verschiedene Optionen zu - Eine Sanierung, Anbau, Umbau in ein Wohnhaus oder Wohneinheiten oder auch kompletter Neubau sind denkbar.
Ausstattung der Immobilie:
Dieses Gebäude bietet u.a.
- ca. 180 m² Wohnfläche
- ca. 66 m² Nutzfläche / Keller
- 1 Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad
- 4 Doppel-Zimmer mit Bad, 1 Einzelzimmer mit Bad
- Frühstücksraum
- Kachelofen
- Südterrasse, Südbalkone
- großzügiger Keller
- großer Parkplatz
- Gartenhütte
- ca. 180 m² Wohnfläche
- ca. 66 m² Nutzfläche / Keller
- 1 Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad
- 4 Doppel-Zimmer mit Bad, 1 Einzelzimmer mit Bad
- Frühstücksraum
- Kachelofen
- Südterrasse, Südbalkone
- großzügiger Keller
- großer Parkplatz
- Gartenhütte
Lage der Immobilie:
Dieses Grundstück mit Bestandsgebäude befindet sich in Ortsrandlage in Ellmau in leichter Hanglage auf der Sonnenseite. Diese idyllische Waldrandlage bietet die Möglichkeit Spaziergänge und Wanderungen direkt vor der Haustüre zu starten.
Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.
Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.
Weitere Immobilien
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
