Kirchberg in Tirol
Objektnr.: A1873
Immobilien
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Immobilie kaufen Ehrwald
Touristisches Maisonetteapartment am Fuße der Zugspitze
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Inmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt steht diese stilvolle Maisonetteapartment mit einer Wohnfläche von 127 m² zum Verkauf – gelegen im renommierten Bergresort Zugspitze Ehrwald, einem der beliebtesten Ferienziele Tirols. Die Immobilie vereint alpinen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit nachhaltiger Rendite.
Das Apartment erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche. Ein Schlafzimmer mit Bad en suite – ausgestattet mit Dusche und WC – rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite inklusive Dusche, Badewanne und WC. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett in den Wohnbereichen und edles Feinsteinzeug in den Bädern schaffen ein elegantes und zugleich gemütliches Ambiente mit alpinem Flair.
Drei Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten.
Als Teil des Bergresorts Zugspitze profitieren Gäste von exklusiven Annehmlichkeiten wie einem großzügigen Wellnessbereich mit beheiztem Outdoor-Pool, verschiedenen Saunen und einem modernen Fitnessraum. Dieses Chalet steht für erstklassige alpine Lebensqualität und stellt eine überzeugende Kapitalanlage in einer gefragten Ferienregion dar.
Das Apartment erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche. Ein Schlafzimmer mit Bad en suite – ausgestattet mit Dusche und WC – rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite inklusive Dusche, Badewanne und WC. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett in den Wohnbereichen und edles Feinsteinzeug in den Bädern schaffen ein elegantes und zugleich gemütliches Ambiente mit alpinem Flair.
Drei Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten.
Als Teil des Bergresorts Zugspitze profitieren Gäste von exklusiven Annehmlichkeiten wie einem großzügigen Wellnessbereich mit beheiztem Outdoor-Pool, verschiedenen Saunen und einem modernen Fitnessraum. Dieses Chalet steht für erstklassige alpine Lebensqualität und stellt eine überzeugende Kapitalanlage in einer gefragten Ferienregion dar.
Ausstattung der Immobilie:
Diese Immobilie bietet u.a.:
- 127 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
- 3 Schlafzimmer mit Bad en suite
- offenen Wohn- und Essbereich
- Gäste-WC & Eingangsbereich mit Garderobe
- Hochwertige Ausstattung (Parkett, Feinsteinzeug)
- 3 Tiefgaragenstellplätze
- Zugang zu Sauna, Pool & Fitnessraum
- Investition mit attraktiver Rendite
- gemütlicher Kaminofen
- 127 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
- 3 Schlafzimmer mit Bad en suite
- offenen Wohn- und Essbereich
- Gäste-WC & Eingangsbereich mit Garderobe
- Hochwertige Ausstattung (Parkett, Feinsteinzeug)
- 3 Tiefgaragenstellplätze
- Zugang zu Sauna, Pool & Fitnessraum
- Investition mit attraktiver Rendite
- gemütlicher Kaminofen
Lage der Immobilie:
Das Bergresort Zugspitze liegt in Ehrwald (Tirol, Österreich) auf etwa 1.000 m Seehöhe und bietet einen malerischen Blick auf die umliegende Alpenkulisse. Der Ort zählt rund 2.800 Einwohner und verbindet alpine Ruhe mit hoher Lebensqualität. Innsbruck ist rund 75 km entfernt, München etwa 115 km und Stuttgart rund 250 km. Der Bahnhof Ehrwald (Tiroler Zugspitzbahn) befindet sich nur etwa 2 km vom Resort entfernt, mit regelmäßigen Verbindungen über Garmisch-Partenkirchen. Der nächstgelegene Flughafen ist Innsbruck, alternativ bieten sich München und Memmingen an.
Ehrwald verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Schulen sowie vielfältigen Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die Tiroler Zugspitzbahn liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht den schnellen Zugang zu einem der bekanntesten Aussichtspunkte der Alpen. Dank gut ausgebauter Straßen und öffentlicher Verkehrsmittel ist der Ort das ganze Jahr über bequem erreichbar.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege, klare Bergseen wie der Heiterwangersee oder Fernsteinsee, das Almdorf Fallerschein und weitere alpine Highlights zum Aktivsein und Entspannen ein. Ebenfalls attraktiv ist der Golfplatz Zugspitze-Tirol mit 18 Loch und Panoramarestaurant, der Golfern ein einzigartiges Spielerlebnis in herrlicher Bergkulisse bietet. Historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Burgenwelt Ehrenberg, die spektakuläre Highline179 sowie die weltberühmten Königsschlösser Neuschwanstein & Linderhof sind leicht erreichbar.
Im Winter überzeugt Ehrwald durch gute Schneesicherheit von Dezember bis April und ein vielfältiges Wintersportangebot auf Pistenhöhen von 1.000 bis 2.500 m. Rund 144 Pistenkilometer, gepflegte Langlaufloipen, Winterwanderwege und urige Hütten sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten. Auch Ausflüge nach Garmisch-Partenkirchen oder ins nahe Füssen sind von Ehrwald aus bequem möglich.
Ehrwald verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Schulen sowie vielfältigen Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die Tiroler Zugspitzbahn liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht den schnellen Zugang zu einem der bekanntesten Aussichtspunkte der Alpen. Dank gut ausgebauter Straßen und öffentlicher Verkehrsmittel ist der Ort das ganze Jahr über bequem erreichbar.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege, klare Bergseen wie der Heiterwangersee oder Fernsteinsee, das Almdorf Fallerschein und weitere alpine Highlights zum Aktivsein und Entspannen ein. Ebenfalls attraktiv ist der Golfplatz Zugspitze-Tirol mit 18 Loch und Panoramarestaurant, der Golfern ein einzigartiges Spielerlebnis in herrlicher Bergkulisse bietet. Historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Burgenwelt Ehrenberg, die spektakuläre Highline179 sowie die weltberühmten Königsschlösser Neuschwanstein & Linderhof sind leicht erreichbar.
Im Winter überzeugt Ehrwald durch gute Schneesicherheit von Dezember bis April und ein vielfältiges Wintersportangebot auf Pistenhöhen von 1.000 bis 2.500 m. Rund 144 Pistenkilometer, gepflegte Langlaufloipen, Winterwanderwege und urige Hütten sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten. Auch Ausflüge nach Garmisch-Partenkirchen oder ins nahe Füssen sind von Ehrwald aus bequem möglich.
Weitere Immobilien
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
