St. Johann in Tirol
Objektnr.: A2645
Immobilien
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Immobilie kaufen Ehrwald
Panoramagrundstücke / Tiroler Zugspitzarena
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
Exklusive Grundstücke in traumhafter Lage: Ruhe, Weitsicht und höchste Lebensqualität
Entdecken Sie zwei außergewöhnliche Grundstücke, die in perfekter Kombination von Ruhe, Sicherheit und einer einmaligen Aussichtslage überzeugen. Diese Grundstücke liegen in zweiter und dritter Baureihe, weit genug von der Straße entfernt, um Ihnen ein ruhiges und abgeschiedenes Wohnambiente zu bieten. Dank der idealen Randlage zum Ortszentrum können Sie den Alltag ohne ständige Abhängigkeit vom Auto genießen. Die Grundstücke bieten Ihnen eine einmalige Aussicht über den gesamten Talkessel, die von Osten über Süden bis nach Westen reicht.
Optimale Bebauung durch leichte Hanglage
Durch die leichte Hanglage der Grundstücke sparen Sie nicht nur an Erdarbeiten, sondern haben auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist das Eckgrundstück, welches ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet.
Ruhige Sackgassenlage
Beide Grundstücke befinden sich in einer Sackgasse, was für minimale Verkehrsbelastung sorgt – selbst in Stoßzeiten mit touristischem Andrang. Hier finden Sie die Ruhe und Entspannung, die Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.
Rechtliche Absicherung
Die Verkäuferseite gewährleistet die Geh-, Fahr-, Leitungs-, Räumungs- und Instandhaltungsrechte, um eine reibungslose Nutzung und Erschließung sicherzustellen.
Entdecken Sie zwei außergewöhnliche Grundstücke, die in perfekter Kombination von Ruhe, Sicherheit und einer einmaligen Aussichtslage überzeugen. Diese Grundstücke liegen in zweiter und dritter Baureihe, weit genug von der Straße entfernt, um Ihnen ein ruhiges und abgeschiedenes Wohnambiente zu bieten. Dank der idealen Randlage zum Ortszentrum können Sie den Alltag ohne ständige Abhängigkeit vom Auto genießen. Die Grundstücke bieten Ihnen eine einmalige Aussicht über den gesamten Talkessel, die von Osten über Süden bis nach Westen reicht.
Optimale Bebauung durch leichte Hanglage
Durch die leichte Hanglage der Grundstücke sparen Sie nicht nur an Erdarbeiten, sondern haben auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist das Eckgrundstück, welches ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet.
Ruhige Sackgassenlage
Beide Grundstücke befinden sich in einer Sackgasse, was für minimale Verkehrsbelastung sorgt – selbst in Stoßzeiten mit touristischem Andrang. Hier finden Sie die Ruhe und Entspannung, die Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.
Rechtliche Absicherung
Die Verkäuferseite gewährleistet die Geh-, Fahr-, Leitungs-, Räumungs- und Instandhaltungsrechte, um eine reibungslose Nutzung und Erschließung sicherzustellen.
Lage der Immobilie:
Ehrwald, idyllisch im Tiroler Zugspitzgebiet gelegen, bietet auf etwa 994 Metern Höhe eine beeindruckende Alpenlandschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Entfernungen zu den nächstgelegenen Städten:
- Garmisch-Partenkirchen, Deutschland: ca. 21 km (ca. 25 Minuten Fahrzeit)
- Reutte, Österreich: ca. 29 km (ca. 30 Minuten Fahrzeit)
- Innsbruck, Österreich: ca. 80 km (ca. 1 Stunde Fahrzeit)
- Augsburg, Deutschland: ca. 125 km (ca. 1 Stunde 30 Minuten Fahrzeit)
- München, Deutschland: ca. 130 km (ca. 1 Stunde 30 Minuten Fahrzeit)
Ehrwald ist gut ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen. Die Umgebung bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Attraktionen, sowie ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen.
Entfernungen zu den nächstgelegenen Städten:
- Garmisch-Partenkirchen, Deutschland: ca. 21 km (ca. 25 Minuten Fahrzeit)
- Reutte, Österreich: ca. 29 km (ca. 30 Minuten Fahrzeit)
- Innsbruck, Österreich: ca. 80 km (ca. 1 Stunde Fahrzeit)
- Augsburg, Deutschland: ca. 125 km (ca. 1 Stunde 30 Minuten Fahrzeit)
- München, Deutschland: ca. 130 km (ca. 1 Stunde 30 Minuten Fahrzeit)
Ehrwald ist gut ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen. Die Umgebung bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Attraktionen, sowie ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen.
Weitere Immobilien
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
