Ellmau
Objektnr.: A1799a
Immobilien
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Immobilie kaufen Ellmau
Ski in / Ski out - Neubauwohnungen mit Kaiserblick & Pool
Exklusiv
Immobilienbeschreibung:
In einer der absolut schönsten Lagen rund um den Wilden Kaiser befindet sich dieser luxuriöse Neubau mit nur drei Wohneinheiten in den Größen von ca. 142 m² bis ca. 214 m².
Die Wohnungen bestechen durch einen lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kamin und Zutritt auf die Sonnenterrassen mit Kaiserblick.
Jeweils drei Schlafzimmer mit Bädern en suite sorgen für höchsten Komfort. Zwei Wohneinheiten bieten zudem noch einen zusätzlichen separaten Officebereich.
Ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist der Outdoorpool, welcher von allen drei Einheiten genutzt werden kann.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch ein Kellerabteil und zwei bis vier Tiefgaragenstellplätze pro Einheit.
Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung.
Top 1 - EG & OG
Wohnfläche ca. 214 m²
Terrassen/Balkone ca. 140 m²
Garten ca. 70 m²
Wohnzimmer und Küche möbliert
2 Tiefgaragenplätze
Preis EUR 3.900.000,-
Top 2 - EG & OG
Wohnfläche ca. 142 m²
Terrassen/Balkone ca. 86 m²
Garten ca. 43 m²
2 Tiefgaragenplätze
Wohnzimmer und Küche möbliert
Preis EUR 2.500.000,-
Top 3 - Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 201 m²
Terrassen/Balkone ca. 100 m²
4 Tiefgaragenplätze
Wohnzimmer, Küche und Masterschlafzimmer möbliert
Preis EUR 4.500.000,00
Die Wohnungen bestechen durch einen lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kamin und Zutritt auf die Sonnenterrassen mit Kaiserblick.
Jeweils drei Schlafzimmer mit Bädern en suite sorgen für höchsten Komfort. Zwei Wohneinheiten bieten zudem noch einen zusätzlichen separaten Officebereich.
Ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist der Outdoorpool, welcher von allen drei Einheiten genutzt werden kann.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch ein Kellerabteil und zwei bis vier Tiefgaragenstellplätze pro Einheit.
Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung.
Top 1 - EG & OG
Wohnfläche ca. 214 m²
Terrassen/Balkone ca. 140 m²
Garten ca. 70 m²
Wohnzimmer und Küche möbliert
2 Tiefgaragenplätze
Preis EUR 3.900.000,-
Top 2 - EG & OG
Wohnfläche ca. 142 m²
Terrassen/Balkone ca. 86 m²
Garten ca. 43 m²
2 Tiefgaragenplätze
Wohnzimmer und Küche möbliert
Preis EUR 2.500.000,-
Top 3 - Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 201 m²
Terrassen/Balkone ca. 100 m²
4 Tiefgaragenplätze
Wohnzimmer, Küche und Masterschlafzimmer möbliert
Preis EUR 4.500.000,00
Ausstattung der Immobilie:
Dieser Neubau bietet u.a.:
- 3 Wohneinheiten von ca. 142 m² bis ca. 214 m²
- 3 bis 4 Schlafzimmer möglich
- Ski in / Ski out
- traumhaften Ausblick - Wilder Kaiser & umliegende Bergwelt
- großzügige Terrassen- und Gartenflächen
- 40 m² Outdoorpool, 150 m² Gemeinschaftsfläche beim Pool
- Heizung über Erdwärme und PV-Anlage
- BUS -System, Gira Steuerung
- Kamin
- 2 bis 4 Tiefgaragenplätze pro Wohneinheit
- hochwertige Einbauküche
- teilweise möbliert
- Ski/Fahrradraum
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- uvm.
- 3 Wohneinheiten von ca. 142 m² bis ca. 214 m²
- 3 bis 4 Schlafzimmer möglich
- Ski in / Ski out
- traumhaften Ausblick - Wilder Kaiser & umliegende Bergwelt
- großzügige Terrassen- und Gartenflächen
- 40 m² Outdoorpool, 150 m² Gemeinschaftsfläche beim Pool
- Heizung über Erdwärme und PV-Anlage
- BUS -System, Gira Steuerung
- Kamin
- 2 bis 4 Tiefgaragenplätze pro Wohneinheit
- hochwertige Einbauküche
- teilweise möbliert
- Ski/Fahrradraum
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- uvm.
Lage der Immobilie:
Diese Neubauwohnungen befinden sich in einer leicht erhöhten Ruhelage von Ellmau mit traumhaften Panoramablick. Die Skipiste und das Zentrum sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Ort, den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt!
Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.
Ellmau gehört zur SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die Abfahrten führen mitten ins Ortszentrum. Der 27-Loch Golfplatz liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges. Ein beliebtes Ziel ist auch das Freizeitzentrum Kaiserbad.
Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.
Ellmau gehört zur SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die Abfahrten führen mitten ins Ortszentrum. Der 27-Loch Golfplatz liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges. Ein beliebtes Ziel ist auch das Freizeitzentrum Kaiserbad.
Weitere Immobilien
Breites Angebot
Von der kleinen Wohnung bis hin zum Luxus-Anwesen, vom Citylife bis zum idyllischen Landhaus. Unser Portfolio besticht durch
regionale Vielfalt.
Glückliche Kunden
In den letzten Jahren konnten wir für unsere Kunden mehr als 380 Immobilien erfolgreich vermitteln.
Jahrelange Erfahrung
Gesamt haben wir über 37 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügen daher über beste Kontakte und Marktkenntnis.
Vertrieb & Marketing
Dank unserer Partner haben wir weltweiten Zugang zu potenziellen Käufern und sind auf internationalen Immobilienportalen sehr gut platziert.
Wertschätzung
Bei uns steht der Mensch mit seinen individuellen Bedürfnissen immer im Mittelpunkt. Mit unseren Kunden und Partnern pflegen wir ein sehr enges und persönliches Miteinander auf Augenhöhe.
Ständige Weiterentwicklung
2018 starteten wir die Reise zu dritt. In den Folgejahren haben wir die Aurum Alps Invest gegründet, die OVG Vermögensverwaltung übernommen und die Aurum Pinzgau ins Leben gerufen. Zudem haben wir neue Büros in Mittersill und St. Johann eröffnet. Momentan besteht unser Team aus zehn motivierten Mitarbeitern.
