Im ursprünglichen Lechtal, nur wenige Fahrminuten von Warth am Arlberg entfernt, präsentiert sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: ein großzügiges Obergeschoss-Apartment (Top A3) mit ca. 74 m² in einem hochwertigen Neubau mit nur zwei exklusiven Einheiten. Die privilegierte Lage verbindet naturnahe Ruhe mit direktem Zugang zur legendären Arlberg-Region – im Winter nach Warth, im Sommer über den Flexenpass nach Lech/Zürs. Über den privaten Eingangsbereich mit innenliegender Treppe erreichen Sie den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, Esstisch und ausziehbarer Couch. Der direkte Zugang zum sonnigen Balkon mit beeindruckendem Lechtaler Bergpanorama schafft ein einzigartiges Raumgefühl. Zwei separate Schlafzimmer, jeweils mit Doppelbett und Kleiderschrank ausgestattet, bieten komfortable Unterbringung für bis zu vier Gäste – ein entscheidender Vorteil für höhere Vermietungserlöse. Das zentral gelegene Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das durchdachte Raumkonzept. Das Apartment wird vollständig möbliert übergeben und ist sofort vermietbar – ohne weitere Aufwände können Sie unmittelbar Erträge generieren. Im Kaufpreis inkludiert ist ein überdachter Carport-Stellplatz, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Haustechnikraum sowie Fahrrad- und Skiraum zur Verfügung. Die genehmigte touristische Vermietung eröffnet attraktive Renditechancen in einer Destination mit ganzjähriger Nachfrage. Die Kapazität für vier Personen, kombiniert mit der Top-Lage in der Arlberg-Region, macht dieses Apartment zur ersten Wahl für internationale Skiurlauber, Naturliebhaber und Sommergäste – eine Kombination, die überdurchschnittliche Auslastung und nachhaltige Wertstabilität sichert. Gerne übersenden wir Ihnen eine fundierte Ertragsprognose und stehen für alle Fragen zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt dieses alpine Apartment in einer der exklusivsten und gleichzeitig authentischsten Regionen Tirols – wo Rendite auf unberührte Naturschönheit trifft.

Alle Angaben basieren auf Informationen unserer Kooperationspartner und Verkäufer und wurden sorgfältig geprüft. Eine Gewährleistung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität sowie jegliche Haftung für daraus resultierende Schäden wird ausgeschlossen.

Zur Ausstattung zählen u.a.:

- Vollmöbliert
- ökologische Massivbauweise
- hochwertige Grundausstattung (Türen, Treppen, Böden, Elektrik)
- Energiespar-Haustechnik
- Vorrichtung für Kamin
- Loxone Zugangssystem
- moderne Bäder
- großzügige Terrasse
- 1 Carportstellplatz
- touristische Vermietung möglich

Die Ferienwohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bach im Tiroler Lechtal, am Fuße des weltbekannten Arlbergs. Die Lage verbindet Natur, Ruhe und alpinen Charme mit der Nähe zu einem der renommiertesten Skigebiete Europas – Warth-Schröcken am Arlberg, das über die Flexenbahn direkt an das Skigebiet Ski Arlberg angeschlossen ist. Nur wenige Minuten mit dem Auto oder Skibus entfernt, eröffnet sich Gästen damit der Zugang zu über 300 Pistenkilometern – dem größten zusammenhängenden Skigebiet Österreichs.

Im Sommer begeistert die Region mit einem vielfältigen Outdoor-Angebot: Wandern entlang des wildromantischen Lechwegs, Mountainbiken, Klettern, Canyoning und entspannende Spaziergänge inmitten unberührter Natur machen das Lechtal zu einem Paradies für Natur- und Aktivurlauber. Der Naturpark Tiroler Lech zählt zu den landschaftlich reizvollsten Gebieten der Alpen und steht für sanften Tourismus abseits des Massentrubels.

Die Infrastruktur in Bach ist gut ausgebaut – Restaurants, Gasthöfe, kleine Nahversorger und Bushaltestellen sind bequem erreichbar. Die nahegelegene Bezirkshauptstadt Reutte bietet weiterführende Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und einen Bahnhof.

Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Anreise unkompliziert. Bach liegt verkehrsgünstig an der Lechtalstraße (B198), die das Tal mit den umliegenden Regionen verbindet.

Die Entfernungen zu den nächstgrößeren Städten:

Ulm: ca. 140 km
Stuttgart: ca. 200 km
Augsburg: ca. 165 km
München: ca. 165 km